В России по поручению Президента Росреестр создает единую цифровую платформу "Национальная система пространственных данных" (НСПД). Пилотный проект успешно реализуется в 20 субъектах Российской Федерации, включая Амурскую область. Создание такого ресурса повышает эффективность использования земель, позволяет более комплексно подходить к вопросам территориального планирования и пространственного развития, проектирования и строительства объектов недвижимости, способствует реализации стратегии импортозамещения. На основе платформы пространственных данных Росреестром разработаны суперсервисы по предоставлению государственных услуг в сфере земли и недвижимости, устраняющие административные барьеры для граждан и инвесторов.
На панельной дискуссии участники обсудили, как обеспечить доступ пользователей к открытым и актуальным пространственным данным, повысив при этом капитализацию страны; какие цифровые сервисы необходимы людям и бизнесу в сфере земли и недвижимости; как привлечь инвесторов в отдаленные от федерального центра регионы и малодоступные территории; какие возможности откроет НСПД жителям и инвесторам Дальнего Востока.
Как сообщила в своем докладе Татьяна Половайкина, Амурская область активно наполняет реестр недвижимости полными и точными сведениями. В ЕГРН уже внесены на 100% сведения о границах Амурской области и муниципальных образований в полном объеме, на 71% о границах населенных пунктов, почти на 100% категории земельных участков и видах разрешенного использования земельных участков; 26% о границах зон затопления и другие категории.
В 2022 году в области заработала государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Амурской области (ГИСОГД АО). Она содержит сведения о территории, регламентах её использования, земельных участках и объектах капитального строительства, транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуре.
"На первом этапе к системе подключено 5 муниципальных образований, до конца 2022 года планируем подключить оставшиеся 24 и расширить функциональные возможности системы. В первой половине 2023 года мы готовы синхронизировать ГИСОГД АО с НСПД, - отметила Татьяна Половайкина. – Это позволит получать полную информацию о возможном использовании территорий, инженерных коммуникациях, что упростит процедуру выбора земельных участков".
Отдельно первый запред остановилась на "цифровой карте" сельхозугодий Амурской области. В нашем регионе 1,5 млн.га пашни, и мы являемся крупнейшим в России производителем сои.
Единственными официальными документами, содержащими информацию о границах сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища), являются сельскохозяйственные карты масштаба, созданные на основании материалов аэрофотосъемки и натурного обследования. Их перевели в цифровой векторный формат сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежь).
"Предлагаем рассмотреть возможность включения указанных сведений в виде отдельного слоя в НСПД. Это позволит получить информацию о составе и контурах сельскохозяйственных угодий по каждому земельному участку, а также оценить состояние и эффективность использования сельскохозяйственных земель и потенциал ввода в оборот дополнительных сельхозугодий", - предложила Татьяна Половайкина.