Регионы ДФО направили заявки на строительство 13 тысяч арендных квартир по программе создания доступного арендного жилья на Дальнем Востоке.
"Основные вопросы связаны с улучшением жилищных условий для людей. Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Владимирович Мишустин принял решение о строительстве не менее 10 тыс. квартир для молодых специалистов и студентов. Такое жильё также смогут получить сотрудники предприятий ОПК. Программа "Доступное арендное жилье в ДФО" вошла в перечень десяти Стратегических инициатив Правительства для обеспечения роста численности населения Дальнего Востока. Решение принято на основании поручения Президента, данного по итогам VI Восточного экономического форума. Аренда данных квартир будет субсидироваться из федерального и региональных бюджетов, что позволит в несколько раз снизить ежемесячные платежи. Так, плата за двухкомнатную квартиру снизится в четыре раза – с 42 тыс. до 10,5 тыс. рублей в месяц. Планируем эту задачу решить к 2027 году", – ранее отмечал Юрий Трутнев.
Напомним, в Амурской области минстрой активно создает базу доступного арендного жилья. Работу ведут по двум направлениям: реализуемое - строительство арендного жилья за счет областных средств, а также планируемое - возведение арендного жилья с привлечением финансирования АО "ДОМ.РФ". Предварительно в рамках новой программы в регионе планируют возвести порядка 3378 квартир для востребованных специалистов области в различных сферах.
По действующей областной программе на сегодняшний день Корпорацией развития жилищного строительства в городе Свободном возводится многоквартирный девятиэтажный жилой дом на 89 квартир. Все квартиры планируется предоставить в аренду работникам бюджетной сферы. Сдать объект в эксплуатацию планируется уже в июне текущего года. Кроме того, АО "КРЖС" планируется приобретение в будущем 38 квартир в 4-х этажном многоквартирном жилом доме в Сковородине. В настоящее время ведется строительство данного объекта.
По новой программе АО "ДОМ.РФ" уже подготовлена и проходит согласование дорожная карта по ее реализации. Минстроем региона в АО "ДОМ.РФ" направлено предложение о приобретении в Благовещенске, Свободном, Белогорске, Екатеринославке и Благовещенском районе, учитывая план жилой застройки, 3378 квартир. Большая часть из них — в строящихся объектах компании "ПИК".
Механизм реализации программы "Доступное арендное жилье в ДФО" разработан Минвостокразвития России совместно с Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Компания будет приобретать арендные квартиры у застройщиков по договорам долевого участия. Правительство России приняло распоряжение об увеличении уставного капитала ДОМ.РФ на эти цели.
"Привлечение в города Дальнего Востока квалифицированных кадров и одновременно сохранение их на местах – важное условие опережающего развития ДФО. Мы понимаем, что для сотрудника важно создать комфортные условия как для работы, так и для жизни. Новая федеральная программа нацелена именно на это. Квартиры гражданам будут предоставляться в долгосрочную аренду через регионального оператора. Ставка будет ниже рыночной за счёт специальных условий финансирования: 1/3 субсидируется из федерального бюджета, ещё 1/3 – из регионального. Человек платит всего 1/3 арендной ставки, это примерно 1/4 от среднерыночного уровня", – сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Всего планируется выкуп не менее 10 тыс. арендных квартир (или 510 тыс. кв. м, исходя из 51 кв. м на семью). Основные параметры программы и объём выкупа жилья планируется утверждать на президиуме Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока. Дальневосточные регионы определяют категории граждан, претендующих на получение льготного арендного жилья, исходя из региональной потребности и направленности программы (молодые специалисты, студенты, сотрудники предприятий ОПК), дальше предложения регионов утверждаются президиумом Правкомиссии.
"Строительство доступного арендного жилья является одной из новых, дополнительных мер государственной поддержки, направленных на создание комфортных условий для жизни и работы на Дальнем Востоке. Льготной арендой смогут воспользоваться специалисты, которые приезжают в регион, либо выпускники вузов, устраивающиеся на работу на дальневосточные предприятия. Две трети арендной ставки будет субсидироваться из федерального и регионального бюджетов, либо заинтересованной в специалисте организацией", –сообщил Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.