Как сообщила жительница этого многоквартирного дома, летом собранием собственников жилья было принято решение о проведении капитального ремонта кровли за счет средств, накопленных на спецсчете (порядка 1 миллиона рублей). Подрядчик начал работу только в сентябре, и сейчас, в начале зимы, ремонт еще далек от завершения. Во время дождей крыша протекла, несколько квартир, расположенных на пятом этаже, были залиты. Люди терпят неудобства уже на протяжении нескольких месяцев. Кто контролирует сроки выполнения ремонта? И кто возместит убытки жильцам, чьи квартиры пострадали от протечки крыши?

На эти вопросы отвечает директор ООО "Служба заказчика" Дмитрий Валерьевич Мягкий:

- В августе этого года было проведено собрание собственников квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Невель, ул. Либкнехта, д.7 по поводу проведения капитального ремонта крыши и выбора подрядчика. Управляющая компания на собрании предлагала жильцам выбрать одного из двух подрядчиков - ИП Ханукова, либо ООО "Созидатель" (оба - добросовестные, занесены в реестр Фонда капитального ремонта Псковской области, как гарантированные поставщики услуг), или иных подрядчиков на усмотрение жильцов. Собственники общим решением выбрали великолукскую фирму "Созидатель". Подрядчик по независимым от него организационным вопросам, которые связаны с объемами работ по предыдущим договорам, сразу уведомил Управляющую компанию и совет дома, что раньше сентября он к работам не приступит. И когда, наконец, строительная бригада приступила к работам, стали портиться метеоусловия. В соответствии с постановлением № 170 Правительства РФ во время выпадения осадков (снег, дождь) работы на крыше проводить нельзя. Когда работы возобновились, и часть их была сделана, нас не устроило качество работ, мы настояли на том, чтобы сменить бригаду, что и было сделано подрядчиком. Контроль за ходом работ мы осуществляем ежедневно, бывает даже, проверяем несколько раз в день.

Отмечу, что Управляющая компания заключила договор на выполнение работ не от своего имени, а от имени и по поручению собственников жилья - владельцев спецсчета. Сумма работ по договору составляет 999 864 рубля. О том, что по вине подрядчика было залито несколько квартир, ООО "Служба заказчика" в курсе, и не просто в курсе, а держит ситуацию на контроле. Подрядчик нас уверил, что урегулирует с жителями все вопросы по компенсации убытков. Что касается сроков завершения ремонта кровли, мы надеемся, что в ближайшие дни погодные условия будут благоприятными и рассчитываем на то, что работы будут закончены в начале декабря.