В Нижнем Новгороде для реализации механизма комплексного развития территорий рассматриваются площадки во всех районах областного центра

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин и генеральный директор Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин подписали соглашение о сотрудничестве между региональным правительством и фондом. В частности, планируется, что фонд рассмотрит варианты финансовой поддержки инвесторов, участвующих в комплексном развитии территории (КРТ), в виде компенсации от 25% до 100% затрат на расселение. Это позволит реализовать социально-важные, но не самоокупающиеся проекты КРТ.

"Мы уже проводим встречи с застройщиками и главами местного самоуправления, разъясняем механизм действия программы комплексного развития территорий. Планируем, что ее реализация в регионе начнется уже в ближайшее время", - отметил Глеб Никитин.

Губернатор Нижегородской области подчеркнул, что КРТ позволяет переформатировать территории, находящиеся сейчас в запустении.

"Речь не только о кварталах с аварийным жильем, но и о промышленных площадках, которые не используются по прямому назначению", - добавил Глеб Никитин.

В рамках подготовки соглашения заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов и заместитель генерального директора государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Михаил Сюткин обсудили предстоящую реализацию в регионе программы комплексного развития территорий, в частности, вопросы совместных с профильными министерствами мер поддержки для ускорения расселения аварийного жилья, как для граждан, так и для инвесторов, участвующих в КРТ.

Как уже сообщалось, в конце 2020 года в Градостроительный кодекс РФ были внесены изменения, закрепляющие понятие комплексного развития территорий. По поручению Глеба Никитина, министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области проанализировало территории областного центра. В итоге в Нижегородской агломерации было выбрано шесть площадок, три из которых расположены в нагорной части города – это большая территория в районе улицы Бекетова, две – в районе улиц Белинского, Генкиной и Ашхабадской и Большие Овраги. Еще три площадки находятся в заречной части: на улице Чкалова, в районе улиц Самочкина - Энтузиастов и Менделеева – Правды.

В отношении всех площадок выполняются градостроительные проработки: готовится мастер-план, проводится анализ территории в части инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Решение о комплексном развитии будет приниматься по итогам градостроительного анализа территории и проведения общих собраний многоквартирных домов, расположенных на площадках для КРТ.

Справка:

Стандарт КРТ был разработан ДОМ.РФ и Минстроем России вместе с КБ "Стрелка" по поручению председателя Правительства РФ. Руководство станет основой усовершенствования нормативно-правовой базы в области градорегулирования и архитектурного проектирования. Цель документа — разработка и внедрение новых подходов к созданию городской среды, отвечающей современным социальным и экономическим условиям, интересам жителей, бизнеса и городских властей.

В разработку стандарта было вовлечено более 200 экспертов из 14 стран, из российских и международных исследовательских университетов, технологических и инжиниринговых компаний, проектных бюро и архитектурных студий.