С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 217-ФЗ "О ведении

гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон касается

граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд, и не

затрагивает промышленное садоводство или сельское хозяйство в целом.

Вступившие в силу законодательные изменения разрешили помимо прочих вопрос с

пропиской садоводов в своих домах. Напомним, до настоящего времени регистрация в

таких домах по постоянному или временному месту жительства законодательством была

запрещена. Теперь закон позволяет строить владельцам на садовом участке жилой дом и

прописаться в нем. Ранее возведенные жилые строения в силу закона также признаны

жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и

предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются

садовыми домами. При этом если в силу закона жилое строение признается жилым

домом, это не влечет последствий для гражданина в виде исключения из числа

очередников, нуждающихся в жилых помещениях. Основные положения закона

предусматривают возможность признания органами местного самоуправления садового

дома жилым домом и жилого дома садовым в установленном порядке. Соответствующее

постановление Правительства России № 1653 подписано премьер-министром 24.12.2018

года.

Решение будет приниматься органами местного самоуправления на основании заявления

и определенного перечня документов, в числе которых – выписка из Единого

государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Управление Росреестра по Удмуртской

Республике обращает внимание, заявитель вправе не представлять данный документ.

Органы госвласти могут запросить выписку из ЕГРН в регистрирующем органе

самостоятельно с использованием единой системы межведомственного электронного

взаимодействия.