Уважаемые жители Прохладненского района, сообщаем, что с 1 марта 2018 года в Российской Федерации изменится порядок регистрации права собственности на индивидуальные жилые дома.

До 01.03.2018 г. действует упрощенный порядок регистрации прав собственности на индивидуальные жилые дома (так называемая "Дачная амнистия"), в соответствии с которым необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предоставить следующие документы:

1) заявление о государственной регистрации права собственности на дом;

2) удостоверение личности (+доверенность, если документы подает представитель);

3) квитанцию об оплате госпошлины;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРП). Данные документы предоставлять не нужно, если право собственности на земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке;

5) документы, подтверждающие факт строительства дома и содержащие его описание.

После 01.03.2018 г. для регистрации прав собственности на индивидуальный жилой дом необходимо будет (дополнительно к вышеуказанным документам) предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, которое будет выдаваться органом местного самоуправления (местной администрацией Прохладненского муниципального района КБР). Для его получения в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса необходимо предоставить следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство;

8) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома осуществляется без взимания платы.

Срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию составляет 7 рабочих дней.

Заявление с приложением необходимых документов можно оформить как в местной администрации Прохладненского района, так и через Многофункциональный центр (МФЦ).

Дополнительную информацию о порядке получения разрешения на ввод в эксплуатацию можно получить в отделе архитектуры и градостроительства управления строительства, архитектуры, промышленности, энергетики, транспорта, связи, ЖКХ местной администрации Прохладненского муниципального (Начальник отдела – Данилов Максим Павлович), расположенном по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Гагарина, 47; тел.:

8 (86631) 4-11-89; 4-10-48. Время приема: среда, четверг, с 8:00 до 12:00.