Россияне забыли забрать 1,5 миллиона документов на недвижимость

Более 1,5 млн оригиналов документов на недвижимость поступило

в архив Федеральной кадастровой палаты с начала 2019 года. В

основном, это правоустанавливающие, а также правоудостоверяющие

документы на объекты недвижимого имущества, которые были

подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и

остались "невостребованными". Федеральная кадастровая палата

разъяснила, где хранятся забытые документы на недвижимость и как

можно их получить.

Сегодня прием документов для проведения учетно-регистрационных

действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по

итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности проводятся

через МФЦ. Четко установленные сроки позволяют заранее знать время

получения определенной услуги. Например, выписку сведений из ЕГРН

можно получить в офисе МФЦ через пять рабочих дней. Подтверждающие

документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней после

подачи заявления, срок регистрации права собственности занимает не более

девяти рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется не

более 12 рабочих дней. Такие же сроки действуют и для оформления

недвижимости по экстерриториальному принципу. "Отслеживать

готовность документов можно в режиме онлайн по номеру заявки на

оказание услуги. Кроме того, многие отделения МФЦ отправляют

заявителям смс-оповещения о том, что документы готовы к выдаче", -

комментирует эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда

Лещенко.

Готовые документы на недвижимость хранятся в офисе

Многофункционального центра на протяжении 30 дней. Если в течение

месяца по тем или иным причинам заявитель не явится за ними, документы

будут переданы в архив Кадастровой палаты.

С января по октябрь 2019 года в архив Кадастровой палаты поступило

более 1 530 000 "невостребованных" оригиналов документов на

недвижимость. Больше всего документов не забрали жители Свердловской

области – 154,7 тыс. экземпляров, Томской области – 81,0 тыс., Челябинской

области – 69,1 тыс., Республики Татарстан – 65,4 тыс., Курской области –

57,7 тыс. В Москве и Санкт-Петербурге эти показатели составили 29,4 тыс.

(или 2% от общего числа) и 24,2 тыс. (или 1,6%) соответственно.

Наименьшее число – в Ямало-Ненецком АО (всего два документа), в

Республике Дагестан и Республике Алтай (всего несколько десятков),

Ростовской и Пензенской областях, Магаданской области и Чукотском АО

(менее 300 документов). Ни одного документа не "забыли" жители

Республики Ингушетия.

Львиную долю от всего количества документов составили договоры

купли-продажи, акты передачи, согласия и платежные документы –

экземпляры продавцов недвижимости. В некоторых регионах доля таких

"забытых" документов доходит до 70%, например, в Хабаровском крае,

Владимирской области, республиках Коми, Северная Осетия – Алания,

Удмуртской Республике, Костромской и Тамбовской области. В

Ставропольском крае эта цифра составляет около 84%. Около 50%

документов на хранении – экземпляры договоров купли-продажи со стороны

продавцов и договоры дарения со стороны дарителей в Самарской области и

Республике Карелия, Алтайском крае, Астраханской, Иркутской,

Кемеровской и Курской областях.

Также популярными "невостребованными" документами стали

уведомления об отказе или приостановке кадастрового учета или других

учетно-регистрационных действий, а также оригиналы межевых и

технических планов.

"Часто в архив Кадастровой палаты поступают документы,

подготовленные по итогам оказания самых популярных услуг на рынке

недвижимости: это договоры купли-продажи, аренды, дарения, банковские

закладные, свидетельства о регистрации права собственности, сведения об

объектах из госреестра. Такие документы могут понадобиться гражданам

в срочном порядке, например, для оформления кредита или продажи

собственности. Поэтому каждому владельцу недвижимости следует

хранить их у себя дома", - говорит Надежда Лещенко.

В Кадастровой палате Кабардино-Балкарии находится более 2000

невостребованных документов. "Ежедневно к нам обращаются граждане,

чтобы получить документы. Причины, по которым граждане своевременно

не забрали документы, различны: забыл, уехал, заболел, не получил

уведомление", - поясняет специалист региональной кадастровой палаты

Светлана Тамазаова.

Запросить документы из архива Кадастровой палаты можно в обратном

порядке – через МФЦ. Кроме того, можно подать запрос в офисах

территориального и межрайонного отделов Кадастровой палаты независимо

от места расположения объекта недвижимости. Получить консультацию

можно по телефону в городе Нальчике 93-00-17 или по телефону

Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8 800 100 34 34

(звонок по России бесплатный).