Что такое водоохранная зона? Это территория, примыкающая к береговой линии рек, ручьёв, каналов, озёр, водохранилищ, на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной или иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водного объекта и истощения его вод. А также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов.

Водоохранная зона устанавливается от границы водного объекта и зависит от его протяжённости.

Водный кодекс не запрещает строительство в водоохранной зоне, но вводит некоторые ограничения, установленные частью 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации. Требования предъявляются в первую очередь к водоотведению, очистке сточных вод и проведению мероприятий по недопущению загрязнения водного объекта.

Водоохранная зона
Для рек и ручьёв менее 10 км она составляет 50 метров, от 10 до 50 км – 100 метров, для рек, протяжённостью более 50 км – 200 метров. Ширина водоохранной зоны озёр устанавливается в размере 50 метров

Кроме того, в соответствии со статьёй 50 Федерального закона "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" № 166-ФЗ, а также постановлением правительства Российской Федерации № 384 строительство согласовывается с территориальным управлением Росрыболовства.

Все действия по оформлению разрешающей документации ложатся на плечи собственника. Для согласования нужно собрать пакет документов. Это можно сделать самостоятельно, либо обратиться за помощью к специалистам. Перечень необходимых для согласования документов можно посмотреть на сайте Росрыболовства.

Повторюсь, если вы собираетесь строить жилой дом, базу отдыха или другие объекты капитального строительства в водоохранной зоне, нужно заранее побеспокоиться о согласовании. Для федерального агентства по рыболовству и его территориальных подразделений существует единый срок рассмотрения заявлений на согласование строительства – 30 календарных дней с момента обращения.