– Можно ли отказаться от сбора в фонд капитального ремонта жителям многоквартирного дома с непосредственным управлением?

– Независимо от выбранного способа управления многоквартирным домом, собственники обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленном размере, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

– Нужно ли производить оплату за капитальный ремонт собственникам нежилого помещения в МКД?

– Все без исключения собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) несут бремя расходов на содержание общего имущества в таком доме. Таким образом, собственники нежилых помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт наравне с собственниками жилых помещений в МКД.

– Какие меры будут приниматься к собственникам, уклоняющимся от уплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт, а также к злостным неплательщикам?

– Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В отношении злостных неплательщиков взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт может осуществляться и в претензионном, и в судебном порядке, как и в отношении любой другой задолженности. Если фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, то претензионную работу ведет региональный оператор. В случае формирования фонда капремонта на специальном счете претензионную работу ведет лицо, которое выбрали собственники.

– Можно ли погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт в рассрочку?

– Можно. Для этого нужно направить заявление по адресу НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 1А), также на электронный адрес фонда – info@kaprem82.ru, либо через официальный сайт фонда kaprem82.ru (раздел "Оставить обращение") и приложить к заявлению следующие документы:

- копии документов, подтверждающих право собственности российского образца (свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или копию договора приватизации помещения), либо копии документов, подтверждающих право собственности, установленное законодательством Украины (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, мены, выписка или иной документ, подтверждающий законные права на жилое помещение);

- копию паспорта;

- копию квитанции об оплате 30 % от суммы задолженности по взносам;

- копию квитанции об оплате 100 % суммы задолженности по пеням;

- копию документа, подтверждающего изменение фамилии, имени, отчества (при необходимости).

Бланк заявления на предоставление рассрочки по взносам на капитальный ремонт можно скачать на странице фонда на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым (rfkrmd.rk.gov.ru) в разделе "Собственникам" (подпункт "Образец заявления на предоставление рассрочки по оплате взносов на капитальный ремонт").

НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым"