Об этом Глава района сообщила на заседании администрации МО "Икрянинский район", где был заслушан итоговый доклад комитета по имущественным, земельным отношениям и архитектуре о проведении инвентаризации земель и взыскании задолженности по арендной плате за земельные участки в 2020 году.
Глава района поблагодарила специалистов земельного комитета, управлений сельского хозяйства и правового обеспечения, которые проделали огромную работу в минувшем году и снизили дебиторскую задолженность за использование арендованных земельных участков с 43,7 млн. рублей до реальных 13,4 млн. рублей.
Задолженность копилась долгие годы, фактически претензионно-исковая работа началась лишь в 2018 году. Вырученные средства пошли на капитальное вложение, проектирование, участие в государственных программах и т. д.
Икрянинский район не обладает большими площадями пастбищ под выпас скота, но жители все равно не хотят брать в аренду пока ещё имеющиеся в наличии свободные земли.
Первый заместитель Главы администрации муниципального образования "Икрянинский район" по экономике и финансам Александр Степанов рекомендовал главам поселений проводить информационную работу с населением и доводить до жителей, что выдача земельных участков для выпаса скота либо под сенокошение регламентируется земельным законодательством Российской Федерации и районная администрация не в праве отказывать гражданам в аренде определенного земельного надела (с учётом предоставления заявителем полного пакета документов).
"Приходите, арендуйте земельные участки и пасите скот!.. В Дагестане, Калмыкии уже нет свободной земли, поэтому многие едут к нам для аренды и дальнейшего использования земельных участков. Несмотря на это местные жители не идут на процедуру оформления, никто не хочет платить, все хотят бесплатно! При этом жалуются, что им не достается земли", - отметил Александр Степанов.
"Также возрастает интерес к Икрянинской земле со стороны соседних районов. Буквально в течении одной недели от одного гражданина, которому было отказано в аренде, на администрацию подано 32 жалобы в различные инстанции. По нашим предположениям, на претендуемый земельный участок будет загоняться скот из других регионов. Подобный прецедент произошел на территории Бахтемирского сельсовета, когда человек, даже не оформив весь пакет документов, а только падав заявление и предоставив схему, загнал на земельный участок крупный рогатый скот из другого района, - сказала Наталья Бутузова и добавила, обращаясь к главам поселений. - Не займетесь своей землёй, потеряете все сельскохозяйственные земли!".
Данная ситуация уже сложилась в запаромных селах, где недобросовестные арендаторы, не уведомляя администрацию, с целью извлечения выгоды и быстрого обогащения переуступают земельные участки, на которые завозят больной скот из других регионов. Жажда заработать приводит к заражению местной скотины, вытаптыванию, разрушению почвы и опустыниванию, рекультивация которой является делом трудным, длительным и затратным.
"Необходимо признать стратегические ошибки прошлых лет, когда 2014, 2015 годах организовано осуществлялся перевод земель из сельхозназначения в земли населенных пунктов", - сообщила Глава района.
Это привело к тому, что появились "мертвые" массивы, обладающие высоким уровнем сельскохозяйственной продуктивности, и теперь они не используются даже под индивидуальное жилищного строительство. Так несколько сотен земельных участков под ИЖС стоят на территории МО "Бахтемирский сельсовет", более 150 участков на территории МО "Икрянинский сельсовет", массивы под ИЖС не используются и в других муниципалитетах.
Не менее проблемный вопрос - нежелание представителей ЛПХ (личных подсобных хозяйств) регистрироваться в КФХ (крестьянско-фермерские хозяйства). При этом в некоторых ЛПХ содержатся по 150-160 голов скота и выпас их осуществляется на общественных пастбищах.
В минувшем году сложилась устойчивая практика предоставлять земельные участки заявителям под ЛПХ - 1,3 га, под КФХ - не более 150 га, под индивидуальное жилищное строительство - не более 2 тысяч кв.м.
Главам поселений поручено регулярно проводить разъяснительную работу с населением об оформлении земельных участков.
Позиция администрации района однозначна – земля должна приносить стабильный доход икрянинским сельхозтоваропроизводителям и районному бюджету.