[B]В редакцию "СО" поступило обращение жителей Архонской, обеспокоенных тем, что в центре станицы, аккурат рядом с детским садом и жилыми домами на участке земли, находящейся в частной собственности, планируется установка базовой антенны одного из сотовых операторов республики.[/B]
И действительно, антенны связи в современном мире – почти привычный пейзаж: они возвышаются не только на прилегающих к городам высотах, но даже на жилых домах. И конфликтные ситуации, связанные с их установкой, возникают почти повсеместно. Так, в 2015 году жители с. Гизели также протестовали против установки вышки сотовой связи, однако проект был признан безопасным.
Подобная ситуация произошла и в горном Камата, где антенна была установлена в центре села. Кто выдает разрешение на установку антенн? Согласно законодательству разрешение на размещение базовой станции на земельном участке выдают органы местного самоуправления, а разрешение на установку базовых станций на существующих строениях – собственники данных строений, заключая с оператором сотовой связи договоры на эксплуатацию кровли. Однако при подготовке договоров закон предписывает учитывать мнение населения и жителей домов, являющихся собственниками жилья, на крыше которого устанавливается антенна. О том, что делать, если жителей забыли спросить, "СО" рассказал юрист Шота Гаглоев:
– Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Гражданским кодексом пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Если управляющая компания не уполномочена жильцами на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений, установка базовых станций сотовой связи на крышах жилых домов без получения согласия всех жильцов многоквартирного дома является нарушением прав жильцов. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". Рекомендую после изучения договора жильцов с управляющей компанией обращаться в суд за защитой своих законных прав.
Как сообщается на сайте Роспотребнадзора, санитарные правила не запрещают размещение БС на существующих постройках, в том числе и на крышах жилых зданий. При этом должны быть соблюдены требования санитарных правил. Кроме того главной задачей организации, эксплуатирующей БС, является недопущение плотности потока электромагнитной энергии в месте нахождения человека более 10 мкВт/см2. Измерить соответствие излучения вышки заявленному жителям помогут специалисты лаборатории физических факторов ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Северная Осетия – Алания".