Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал Постановление Правительства РФ о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым или непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно внесенным изменениям, если многоквартирный дом признан аварийным, то все жилые помещения без исключения автоматически признаются непригодными для проживания. Дело в том, что возникают ситуации, когда часть жителей аварийного дома не соглашались с принятым решением и считали, что их жилье соответствует всем необходимым нормам и отказывались от расселения. При этом дом, признанный аварийным, создает угрозу для жизни во всех жилых помещениях, поэтому необходимы меры по переселению всех граждан в новое жилье.

Инициативу по проведению обследования состояния дома могут проявить как сами жители, так и органы власти муниципального образования и государственного жилищного надзора субъекта.

Внесенными изменениями конкретизируется и основание для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – это аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций дома или дома в целом, которое характеризуется их повреждениями и деформациями, потерей несущей способности и опасностью обрушения многоквартирного дома, а также кренами.

Изменения в положение о признании домов аварийными были разработаны Минстроем с учетом существующей практики субъектов страны по реализации программ по расселению жителей аварийных домов, чтобы определить и использовать однозначные для всех критерии отнесения строений к аварийным.