– Эльбрус Абисалович, наши читатели утверждают, что слышали, будто за ЖКХ можно пока не платить, счетчики не поверять и много чего еще… А о чем на самом деле говорят решения правительства?
– Действительно, в целях социальной защиты населения в условиях пандемии и режима самоизоляции, а также вследствие действовавших до 12 мая нерабочих дней правительство страны смягчило требования к собственникам жилья по оплате ЖК-услуг (далее – услуг), поверке счетчиков и применению штрафных санкций за нарушение ими правил потребления услуг.
Эти меры утверждены Постановлением №424 от 2 апреля, которое вносит временные изменения в правила оказания услуг (далее – правила). С 6 апреля и до конца года поставщики всех видов услуг, включая капремонт многоквартирных домов, а также управляющие компании и ТСЖ лишаются права требовать от собственников жилья полную оплату своих услуг, а также уплату штрафов и пеней.
– А как конкретно звучат эти формулировки?
– В пунктах 1, 2, 4 и 5 Постановления перечислены все случаи, на которые распространяются смягчающие меры и соответствующие им пункты правил.
Начнем с самой частой жизненной ситуации – оплаты услуг. Постановление приостанавливает действие подпункта "а" п. 32 Правил в части уплаты абонентами штрафов и пеней, начисляемых им за неполную оплату услуг.
Далее, в прямой связи с введением этой смягчающей меры приостанавливается применение и такого средства воздействия на должников, как ограничение пользования услугой, или попросту отключения от нее, за долги. Такую меру предусматривает п. 117 Правил.
– Отдельный и частый вопрос наших читателей – счетчики, особенно газовые. Их поверка или замена отнимают у людей больше всего времени, нервов и средств…
– Согласен, к нам, в парламент, граждане также часто обращаются с жалобами по этим вопросам. Постановление правительства учло и эту непростую ситуацию и приостановило действие подпункта 12 п. 81 Правил.
В соответствии с ним прибор учета (счетчик) считается нерабочим после истечения его межповерочного интервала. В этом случае Правила обязывают газовиков в течение первых 3-х месяцев начислять вам плату по вашим среднегодовым показаниям за предыдущий год, а затем – по нормативу.
Для граждан это ведет, как правило, к росту платы за газ. Так вот, чтобы не допустить этого, правительство приостановило действие данной нормы.
Это же касается и электросчетчиков, но с 1 июля ситуация с ними вообще кардинально меняется. Правда, рассматриваемое постановление здесь не при чем, вступают в силу изменения Жилищного кодекса.
По ним с июля наши индивидуальные электросчетчики переходят в собственность энергетиков, а вместе с этим они же несут ответственность за их сохранность, работоспособность, поверку и замену.
Сегодня наш комитет готовит предложения в проект федерального закона об аналогичной передаче и индивидуальных газовых счетчиков газовикам.
– Получается, правительство даровало нам полную вольницу и избавило от платы за ЖКУ?
– Нет, категорически не согласен! Во-первых, речь идет о только том, что при болезни, самоизоляции или из-за нехватки средств граждане не всегда имеют возможность оплатить услуги или поверить счетчики. Отсюда и могут возникнуть долги, а не из желания просто не платить. Во-вторых, эти меры направлены в первую очередь на тех, кому сегодня особенно трудно.
Повторюсь, это временная мера, и для должников расплата, в прямом и переносном смыслах, все равно наступит! В связи с этим понятно, что к началу следующего года, когда временные меры отменят, возвращать долги будет тем труднее, чем больше их у вас накопится.
В этом случае мы можем получить не только серьезные экономические проблемы в жилищно-коммунальном комплексе, но и труднейшие жизненные ситуации во множестве отдельных семей. Разумеется, в интересах каждого из нас и республики в целом – не довести положение в отрасли ЖКХ и каждой семье до финансового коллапса.
Напомню, что стоимость ЖК-услуг в нашей республике остается одной из самых низких в стране, и для всех нас важно сохранить достигнутый баланс их стоимости и платежеспособности населения. Любая нестабильность с неизбежностью приведет к разрушению этого хрупкого равновесия и тяжелым социально-экономическим последствиям для всех – и предприятий отрасли, и каждой семьи.
Поэтому призываю всех проявить благоразумие, сознательность и ответственность. Нам важно сохранять платежную дисциплину за ЖК-услуги, поддерживая ритмичное финансирование предприятий комплекса, их стабильную работу и качество предоставляемых нам услуг.
Лишь семьи, оказавшиеся в самой сложной финансовой ситуации, должны пользоваться мерами социальной поддержки, послаблениями в сфере оплаты ЖК-услуг. Но, замечу, пользоваться, а не злоупотреблять!