Крыша-решето
"Здравствуйте, уважаемая редакция!
Я живу в квартире № 20 на последнем этаже дома № 177 на ул. Ген. Плиева во Владикавказе. В моей квартире постоянно протекает крыша. Течет так, что я затапливаю соседей ниже.
В 2014 году жильцы собрали деньги на ремонт кровли, и оплата пошла в счет техобслуживания. А ремонт в своей квартире я постоянно делаю за свой счет, и для меня, пенсионерки, это очень-очень дорого!
Неоднократно обращалась в управляющую компанию "Гарант-сервис", но положительной реакции с их стороны нет. В июле опять обратилась к мастеру компании с предложением оплатить ремонт крыши над моей квартирой площадью 71 м2. Мне назвали сумму – 150 тыс. руб. Но разве может столько стоить настил рубимаста? Это цена железной кровли!
Нашему дому 29 лет, и за это время ни разу не было ремонта подъездов, что сами сделаем, то и есть. Четыре года у нас на площадке нет стекла в окне, двор грязный, нет даже дворника. В связи с этим многие соседи перестали платить за техобслуживание. Возникает вопрос: зачем нам вообще нужна управляющая компания?
Н. БОЦОЕВА".
От редакции:
мы перешлем это обращение в Службу государственного жилищного и архитектурного надзора и обязательно опубликуем результаты проверки фактов и деятельности указанной управляющей компании. Крыша над головой каждого человека должна быть надежным зонтиком, а не решетом, через которое протекает вода и утекают трудовые сбережения!
Парковка вместо двора
Уважаемая редакция, мы, жильцы дома № 20 по ул. Ген. Дзусова во Владикавказе, обращаемся к вам за помощью. У нас большой дом – 10 подъездов, но во дворе нет детской площадки, нет зоны отдыха для взрослых. Лето, жара, хочется посидеть на лавочке спокойно, а двор грязный – дворника нет. Во дворе, кроме гаражей, ничего нет, приоритет отдается машинам.
Со стороны ул. Владикавказской мы сажали деревья, цветы, были лавочки. Теперь на газонах ставят машины, испортили их и тротуар. Ветки ломают. Идешь по тротуару, сигналят – уступи дорогу, становишься в грязь, чтобы проехали. Во дворе вечером не пройти, "скорой" невозможно припарковаться. Недавно горел 5-й подъезд, а пожарные машины не могли проехать.
Мы обращались в администрацию города – тишина, просили участкового поговорить, чтобы около подъездов оставляли место.
Владельцы гаражей пользуются этим и продолжают занимать общедомовую территорию, интересно, на каком основании? И еще у нас вопросы к власти и поставщикам ЖК-ресурсов: платят ли владельцы гаражей налог на землю, есть ли у них в гаражах электросчетчики? А там стоят холодильники, у многих – станки, на которых они сверлят, пилят. Вот и потеря электроэнергии, а за ОДН платим мы все!
Кто дает разрешение на постройку гаражей, и почему их построили так близко к дому? Когда строили гаражи, мы жаловались во все инстанции города, но безуспешно. Недавно принят закон о запрете парковки машин на газонах, только его никто не выполняет и не следит за выполнением! Когда же прекратится этот беспредел? А еще во дворе нашего дома – три хадзара. По нашему мнению, это перебор! Мы очень хотим, чтобы у нас был двор с зоной отдыха, а не гаражный кооператив! Теплется надежда, что со сменой власти кто-то обратит внимание на наши проблемы.
Несколько фамилий.
От редакции:
проблема, поднятая в этом письме, – комплексная и непростая для решения. В ней есть и правовые составляющие, и организационные, и финансовые. А еще она типична для абсолютного большинства городских дворов, и уже одно это говорит о ее масштабе.
Следовательно, ее надо решать не только в одном названном дворе, а во всех, и на четкой правовой основе. Это положения Градостроительного кодекса, федеральные и республиканские законы и муниципальные нормативные правовые акты.
Именно на это, как правильно заметили авторы письма, постоянно указывает на рабочих совещаниях органам республиканской и местной исполнительной власти новый руководитель республики Сергей Меняйло.
В связи с этим редакция "СО" разошлет письмо читателей сразу нескольким адресатам сообразно с их компетенциями. Соответствие городских нормативных правовых актов, устанавливающих порядок землеотводов под гаражи, законодательству и их соблюдение при выдаче разрешений на строительство гаражей должны проверить и принять меры к нарушителям прокуратура и АМС Владикавказа.
За соблюдением исполнения республиканского закона о парковках во дворах должны следить городская административная комиссия и участковые инспекторы полиции.
Кроме того, для решения проблемы с парковкой личного транспорта АМС города необходимо срочно построить новые автостоянки в шаговой доступности от микрорайонов.
Благоустройство дворов по партийной программе сегодня проводит партия "Единая Россия".
Вот сколько инстанций необходимо активно задействовать, чтобы наши дворы стали местом отдыха людей, а не машин!