[B]С 1 сентября 2022 вступит в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон). Закон позволит продлить действие упрощенного порядка оформления прав на дачные и садовые дома, построенные на государственных и муниципальных землях до мая 1998 года, до 1 марта 2031 года.[/B]
Основная задача Закона – предельно сориентировать граждан к осуществлению государственной регистрации права собственности на садовые дома или объекты индивидуального жилищного строительства, если они по тем или иным причинам еще не успели этого сделать.
"Сущность "дачной амнистии" заключается в том, чтобы позволить напрямую установить контакт владельцев садовых домов и объектов индивидуального жилищного строительства с органами регистрации, представив документы, которые по своей сути не имеют срока давности. Теперь не надо будет обращаться в органы местного самоуправления, чтобы доказывать свои права, тем самым упрощается порядок оформления прав граждан на садовые дома и на объекты индивидуального жилищного строительства",– отметила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РСО–А Фатима Бердяева.
В России стремительно развивается рынок загородной недвижимости. Этому способствует принятие законодателем федеральных законов, упрощающих процедуру оформления прав на дачные и садовые дома, большинство из которых были возведены еще в советское время и правоустанавливающие документы на которые полностью отсутствуют.
Закон позволяет разрешить проблему отсутствия у граждан России правоустанавливающих документов на садовые дома и объекты индивидуального жилищного строительства. Поэтому для решения данных проблем законодатель нашел возможность принятия упрощенного порядка оформления прав на садовые и дачные дома.