[B]На 1 июля 2022 года в Северной Осетии открыто 855 счетов эскроу, на которых размещено 1,8 млрд рублей. В сравнении с прошлым годом число счетов участников долевого строительства увеличилось в 2,8 раза, а сумма на них — втрое.[/B]
"По закону застройщик для возведения объектов может воспользоваться как собственным бюджетом, так и заемными средствами одного из уполномоченных банков. Деньги дольщиков все это время находятся на эскроу-счетах. По данным на начало июля текущего года, между строительными организациями Северной Осетии и банками заключено 6 кредитных договоров на сумму 2,2 млрд рублей. За время работы механизма проектного финансирования в республике раскрыто 439 счетов эскроу, а строительные компании получили более 1,2 млрд рублей", — сообщила управляющий Отделением Банка России по Северной Осетии Ирина Дзиова.
Застройщик получает деньги покупателей только после ввода жилья в эксплуатацию. Компания, возводящая дом, не может взять средства со счетов эскроу, пока не достроит его. Если организация по каким-либо причинам не завершит объект, деньги с эскроу-счета вернутся покупателю. Такой механизм направлен на защиту дольщиков и позволяет избежать нецелевого использования средств застройщиками. Кроме того, средства на счетах эскроу в сумме до 10 млн рублей находятся под защитой Агентства по страхованию вкладов.
НародныйВопрос.рф Бесплатная юридическая помощь
При реализации проекта НародныйВопрос.рф используются средства государственной поддержки, выделенные в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 01.04.2015 No 79-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ