Сегодня вице-премьер – министр строительства и архитектуры Северной Осетии, член Экспертного совета Комитета ГосДумы РФ по строительству и ЖКХ Георгий АТАРОВ встретился с журналистами в ходе пресс-завтрака. Организаторы проекта – республиканский ЦУР и профильное ведомство. Вопросов у представителей СМИ было много. Говорили и о насущном, и на перспективу.
"Год назад меня назначили заместителем Председателя Правительства Северной Осетии, – так начал свою вступительную речь Георгий Атаров. – Сферы строительства и ЖКХ сложные, проблемные. Но сегодня этим направлениям и на федеральном уровне, и в республике уделяется большое внимание, формируются нацпроекты, в частности, нацпроект "Инфраструктура для жизни". Стоит отметить, что проблемы общие для всей России, в частности, устаревшие коммуникации, которые ремонтировались локально, но не капитально, как требуется. Глава республики Сергей Иванович Меняйло глубоко погружен в эту тему: мы с ним много общались, определяли направления, по которым надо двигаться".
Далее спикер подчеркнул, что в системе проблем немало, и их решение требует комплексного подхода. А для начала ей надо было поставить "диагноз". Определились: проблемы с финансами, платежной дисциплиной, кадрами. Сегодня регион вошел в пилотную программу, которая, в том числе, заключается в консолидации систем водоснабжении, водоотведения и теплоснабжения. Межтарифная разница за счет средств, прежде всего, федерального бюджета позволяет оплачивать газо- и электроснабжение, осуществлять ремонт и модернизацию сетей, сдерживать рост тарифа для населения. Дотации межтарифной разницы планируются и в дальнейшем.
Особое внимание было уделено деятельности управляющих компаний (УК). Это и понятно: отопительный сезон стартовал 15 октября, а в некоторых многоэтажках радиаторы по-прежнему холодные. "Некоторые управляющие компании сегодня не справляются со своими задачами. Сборы с населения идут, а эффекта нет. Начали тотальную проверку по их деятельности. Сначала управляющие компании должны дать результат, показать свою работу, а потом уже производить сборы с населения". Для выправления ситуации будет создана рейтинговая система, которая будет оценивать деятельность УК. Отзыв лицензии – процесс долгий, но по некоторым УК он уже запущен и будет доведен до конца. "Понятно, что в случае подачи тепла в дома не все от них зависит, есть технические сбои, и мы должны им помочь, но если УК даже не занималась профилактикой труб, системы, то это халатность".
Кроме того, неплохо было бы перенять опыт советских времен, когда домоуправления обслуживали дома одного микрорайона, а не находящехся в разных концах города, что мы наблюдаем сейчас. Также у УК должен быть свой штат: сварщики, сантехники и т.д. "По истечении определенного периода в соответствие с графиком все УК будут отчитываться перед жильцами. Я сам лично выборочно буду посещать такие собрания. Многие жильцы даже не знают свои права. Вопросы у меня будут". И еще важная информация, все бесхозные дома вошли в муниципальную управляющую компанию.
Из разряда глобальных – состояние очистных сооружений. "На территории республики находится 14 очистных сооружений. Практически ни одно из них не работает в полном объеме. Считаю, что нужно в комплексе разработать 14 проектов и зайти в профильную федеральную программу. Будем работать над ними в ближайшее время".
С нового года в России будет запущен национальный проект "Инфраструктура для жизни". В него входит 12 федеральных программа, 5 из них будет реализовывать Минстрой совместно с ЖКХ. От республики заявлено 10 населенных пунктов – Владикавказ, все административные центры, поселок Мизур. К 2030 году качество жизни по самым разным направлениям в этих городах и поселках должно вырасти на 30%. Тем самым, возможно, удастся остановить миграцию из районов.
Кадровый вопрос актуален для всех отраслей. Строительство и ЖКХ не исключение. Строительные вузы и ссузы есть, но не все их выпускники идут на стройку. И задача министерства создать привлекательные условия, а это заработная плата, доступное жилье. Сами застройщики прошли через эту проблему и готовы сегодня помочь в ее решении для привлечения молодых кадров, а также простимулировать преподавателей, которые готовят эти кадры. В 2024 году удалось трудоустроить на стройплощадки порядка 80 человек из числа молодежи, но потребность строительных компаний была гораздо больше. "Хотелось бы, чтобы профессии "строитель" и "коммунальщик" стали престижными. Сегодня, к сожалению, этого нет. Но работа очень интересная, и мы будем делать все для того, чтобы она была востребованной". В планах не только усиление информационной работы, но и создание стройотрядов для учащихся в профтехучилищах. В ноябре пройдет молодежный форум "Строитель будущего" с участием экспертов из Москвы.
Доступная среда зачастую бывает недоступной. Депутат Жанна Цаллагова на заседании парламента республики озвучила конкретную проблему: в микрорайоне "Новый город" нет никаких условий для комфортного проживания маломобильных граждан. "Минстрой переживает за эту проблему. Жесткая позиция Минстроя: во всех проектах должны быть соблюдены все нормативы для проживания и беспрепятственного перемещения данной категории граждан. Что касается уже построенных домов, будем сотрудничать с муниципалитетами, чтобы разработать в ближайшие месяцы программу для создания соответствующих условий". Впрочем, неуютно в микрорайоне и другим категориям жильцов. Проблемы с освещением, тротуарами – людей просто гоняют по кругу. Кстати, первоначальный проект далек от того, что мы видим в итоге. Одна из задач – решить проблему с парковочными местами, максимально убрать машины из дворов многоэтажек.
Как сказал спикер, по практике других регионов на территории бывших промышленных предприятий строят новые промышленные предприятия, жилые дома или общественные зоны. Его личное мнение – на месте промышленных предприятий должны быть промышленные предприятия с привлечением инвесторов. И только. Сдвиги в положительном направлении есть.
В Северной Осетии будут строить город-спутник с 1 млн кв. м жилья и современной инфраструктурой. Пока имеется идея, концепция, и Минстрой принимает от жителей республики все замечания и предложения. Реализация проекта – 10 лет. Введение в эксплуатацию нового жилья позволит запустить в республике программу реновации. А также разгрузит исторический центр Владикавказа; часть административных зданий переведут туда.
В заключение – о том, что на слуху. Строительство стадиона "Спартак" подошло к финишной прямой и уже в самое ближайшее время сможет принимать официальные матчи. Но от озвучивания конкретных сроков вице-премьер воздержался. Затянувшийся процесс, по его словам, связан с масштабным изменением проекта для проведения матчей премьер-лиги. Теннисные корты в Центральном парке остаются на месте. Никто их сносить не намерен. Более того, Георгий Атаров заверил, что сам будет выступать против их демонтажа. Сегодня они – точка притяжения для тех, кто ведет здоровый образ жизни.