Многие, повидавшие по турпутевкам "берег турецкий", Африку, Азию, Америку и Европу, возвратившись в провинциальные родные пенаты, не скрывают своего разочарования их состоянием, жалеют себя, что вынуждены жить в "некультурной среде". Причем подразумевают именно бытовые условия, недостаточно комфортные в сравнении с иностранными. Есть и те, что пытаются создать комфортные общественные пространства там, где живут. Например, спортивные площадки и тренажеры были установлены городской администрацией в рамках государственных программ во дворах многоквартирных домов. Вот только ответственность за их эксплуатацию и содержание забыли возложить на кого-то. И вскоре жители многоквартирных домов зашумели: "Собираются вандалы и бродячие собаки! От их игрищ площадки разлетаются в щепки, тренажеры без винтиков – опасны, а от нецензурщины уши вянут!"
Невольно вспоминаются комедии Л. Гайдая "Бриллиантовая рука", "Иван Васильевич меняет профессию", где высмеивалась роль домкомов и общественности в поддержании порядка в многоквартирных домах. Ну а теперь, как говорится, "за что боролись, на то и напоролись": роль домкомов нивелирована полностью, а управляющие компании, участковые уполномоченные полиции успевают выполнять лишь функции, возложенные на них законами. А такие "мелочи", как эстетика двора с малыми элементами комфорта, добропорядочные соседские отношения, конечно, их не касаются.
Общественная палата Моздокского района под председательством Владимира Франчука на каждой встрече с жителями микрорайонов регистрирует просьбы горожан о необходимости возврата "института домкомов и квартальных (в индивидуальном секторе)". Согласна с этой идеей и глава г. Моздока Ирина Туганова. Однако, как вознаграждать труд таких ответственных граждан, никто до сих пор не знает. Потому их заботы держатся на чистом энтузиазме, неравнодушии к проблемам соседей. А соседи? Если еще тридцать лет назад "прятались" от общественных работ по дому единицы, то сейчас неловко себя чувствуют единицы, выходящие на субботник.
Многоквартирный дом № 84 по ул. Салганюка заселен с 1990 г. – на закате СССР вместе с его социальными принципами. Уже тогда не все жители выходили на субботники, но труд на благо общества еще ценился. А вот с началом ХХI века, когда расцвела психология потребительского эгоцентризма, в соответствии с Жилищным кодексом ответственную за содержание общего имущества МКД организацию должны были выбрать сами жильцы. В Моздоке – это управляющие компании, которым их услуги оплачивают собственники жилья. Зона их ответственности довольно обширная, но не всеобъемлющая! Потому активисты МКД зачастую вносят свои предложения по дополнительным видам работ. Понимая, что жители, финансирующие управляющие компании, не в состоянии проводить необходимые работы капитального характера, Правительство РФ формирует федеральные программы, фонды, которые тоже участвуют в создании более комфортных условий жизни горожан. Так, МКД № 84 по ул. Салганюка был включен в федеральную программу по благоустройству дворовых территорий около четырех лет назад. Работы по замене бордюров, асфальтового покрытия проездов, площадок, установке освещения, лавочек, урн выполнила подрядная организация МПМК-3. Как только строители ушли, стало понятно, что нужен субботник по высадке растительности – асфальтом в жару дышать не хочется. Но нужен был человек, готовый взять на себя посредничество жителей с управляющей компанией "Жилсервис" и вообще между соседями. После долгих переговоров согласилась стать домкомом Лариса Брциева (на фото слева).
Директор УК "Жилсервис" Николай Городецкий поделился: "Домком нужен в каждом доме, мы можем лишь назначить ему льготу по оплате наших услуг, но это мизерная сумма. Любой вопрос мы можем решить только с собственниками жилья, а домкомы всех соседей знают – и переговорят с каждым, и разъяснят ситуацию правильно. Но самое главное, что они неравнодушные люди, переживают за весь дом, как за свой собственный! Потому, где более активный домком, там более благополучная ситуация! Вот так и с 84-м домом на Салганюка. Дворовая территория у них вся в зелени и цветах. На будущий год они включены в краткосрочную программу по капремонту кровли. В этом году смогли им отремонтировать подъезды. Спасибо домкому Ларисе Брциевой. Правда, дом оказался в минусе примерно на 180 тысяч рублей. Почему? Должников среди собственников жилья хоть и немного, но в целом по дому долг составил более 197 тысяч. Если бы должники самостоятельно (не через судебные инстанции!) вносили платежи, дом сегодня был бы в плюсе!"
Как оказалось, отсутствует кое у кого из жителей не только платежная дисциплина, но и бережное отношение к общему имуществу.
По-хорошему завидовали жители микрорайона этому МКД, когда им провели благоустройство двора! Но были выкорчеваны старые аварийные деревья, разросшиеся кустарники сирени, и стены дома были оголены, неприглядными стали газоны, почва быстро заросла пыреем. И вдруг два года назад все заметили, что участок за участком кто-то методично стал очищать и засаживать газоны. Лариса Брциева познакомила нас с этой чудесной, трудолюбивой женщиной.
Валентина Скорникова работала на швейной фабрике много лет. Два года назад ушла на заслуженный отдых. "Так хотелось навести порядок под окнами, возле подъезда, – вспоминает она с улыбкой, – но стеснялась одна выйти. Тут Лариса объявила субботник, принесла саженцы, рассаду и попросила ей помочь их высадить. Я обрадовалась, и процесс пошел – остановиться уже два года не могу!"
Не только под окнами и у подъезда, а по периметру стала вычищать от сорняков почву и сажать культурные растения. Весной начинают цвести разные тюльпаны, благородные ирисы, пионы, королевские розы! К осени зацветают пестрые астры, фиолетовые сентябринки, оранжевые майоры, огромными шапками возвышаются над остальными ярко-розовые, красные, желтые георгины. Готовятся к цветению поздние хризантемы, дубки. "Не могу на рынке пройти мимо цветов: покупаю, делю, сажаю, – с радостью рассказывает пенсионерка. – Тут уже настоящая фотозона – молодежь, семьи с детьми на фоне наших цветников фотографируются! Так приятно!"
Такую территорию сама Валентина уже не может охватить уходом. К ней присоединилась еще одна соседка – Татьяна Заря. Много тоже не может, но поливать берется каждый день!
"Стараются неравнодушные жильцы сделать свой быт эстетичным – наводят красоту у подъездов, – резюмирует Лариса Брциева. – У меня, например, розы в основном. Каждый занят своим домом, семьей, конечно. Но двор-то тоже наш, общий! Высадили тридцать три березы, принялись, правда, не все, парочку заменим. Управляющая компания обещала помочь!
Хотели бы даже поучаствовать в конкурсе на самый красивый двор, да только не объявляли его! А ведь тоже стимул: глядишь, и все остальные жители стали бы вносить свою лепту в городской пейзаж!"
Лариса БАЗИЕВА,
г. Моздок