[I] "Как мне обязать соседей вернуть часть моего участка, которую они заняли?[/I]<br>[B]Ирина БЕКМУРЗОВА, садовод-огородник".[/B]
Отвечая на вопрос читателя, мы обратились к ППК Роскадастра по РСО–А:
– В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ, если соседи в добровольном порядке отказываются вернуть часть участка, им не принадлежащую, владелец имеет право обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Для этого нужно подготовить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании землей путем восстановления предшествующего положения. К требованиям прикладываются копии следующих документов:
1) паспорт;
2) правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельства о праве собственности, выписки из Росреестра, решения, постановления);
3) кадастровый паспорт земельного участка;
4) технический паспорт на земельный участок;
5) квитанции об уплате госпошлины (300 рублей).
Бывают случаи, когда восстановление ранее существующих границ затруднительно или вообще невозможно (например, возведено помещение, ограждение или иное сооружение). В данной ситуации по требованию истца суд может взыскать с ответчика компенсацию в качестве выкупа либо обязать его выделить равноценную захваченному участку часть из своей земли.