Федеральным законом от 25.12.2012 №271-ФЗ в действующий Жилищный кодекс Российской Федерации был внесён раздел, посвящённый организации проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Согласно жилищному законодательству, в каждом регионе, в т. ч. и в Нижегородской области, создан фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Собственники помещений стали платить в этот фонд ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества дома.
В связи с нововведениями в Жилищный кодекс и с постановлением правительства Нижегородской области от 1 апреля 2014 года, была утверждена государственная региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, рассчитанная на 30 лет. Имеются, причём опубликованные на сайтах, графики по районам области, какие конкретно дома и в какие сроки попадают в разряд домов, требующих ремонта. Активное исполнение программы в области началось в 2015 году.
Казалось бы, программа несколько лет в действии, но у населения района до сих пор остаётся немало вопросов и в первую очередь, куда уходят их деньги, заплаченные за капремонт, если во многих домах ремонт не проводится десятилетиями. Оказалось, несмотря на некоторые негативные мнения, программа капремонта в районе работает.
В районной газете неоднократно давались публикации о ходе ремонта многоквартирных домов. Порой в них были даны критические высказывания жильцов ремонтируемых домов на недочёты и брак в работе строителей, но в целом потом они оставались довольны результатами ремонта.
В Шатковском районе одним из первых в 2015-2016 годах в программу вошёл дом № 11 на улице Школьной в Понетаевке. В доме были отремонтированы крыша, фасад здания и электроснабжение.
В 2017 году проведён капремонт дома № 9 на улице Молодёжной в Лесогорске, дом № 4 на улице Молодёжной в Светлогорске. Полностью сменил облик в ходе капремонта дом № 9 на улице Береговой и произведён ремонт крыши дома № 18 на улице Железнодорожной в Шатках.
В 2018 и 2019 годах программа капремонта в районе была продолжена. В селе Пасьянове был проведён ремонт водоснабжения и водоотведения в доме № 32 на улице Молодёжной. Значительное преображение получил дом № 168 на улице 1 Мая в Шатках, о чём недавно рассказывалось в районной газете.
Новые крыши в конце 2019 и начале 2020 годов были возведены на домах № 1, № 23, № 28 на улице 1 Микрорайон и № 70 на улице Нечаевка в Шатках. В данный момент ремонтируется крыша дома № 16 на улице 1 Микрорайон. Всего на всех указанных выше домах было выполнено 30 видов работ. Преимущественно ремонтировались крыши, фасады, а также заменялись системы водоснабжения и водоотведения, электроснабжение.
Кстати, автор этих строк проживает на улице 1 Микрорайон, в доме, где в данный момент ведётся ремонт крыши. Нашему дому почти 60 лет и замена кровли давно назрела. Ходом ремонтных работ жильцы дома довольны. Бригада строителей работает слаженно, оперативно, без простоев. Рабочий день ремонтников начинается рано, до 8 часов утра, и заканчивается, как стемнеет.
Со слов специалиста 1 категории сектора ЖКХ и благоустройства УАС и ЖКХ районной администрации Марии Кусакиной, в районе сменился подрядчик. С конца 2019 года ремонт крыш проводит подрядная организация ООО "ТАИС-Н. Н." из Н. Новгорода. Нареканий в адрес строителей-ремонтников нет, работы проводят качественно.