В СВЯЗИ с поступающими запросами о льготировании взноса на капитальный ремонт при расчете ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сообщаем следующую информацию.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, взнос на капитальный ремонт выставляется только собственникам жилых помещений (приватизированных, купленных, отстроенных, полученных в наследство квартир) в многоквартирных домах.

Те категории льготополучателей, которые имеют право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения (инвалиды 1 и 2 групп, участники войны, ветераны боевых действий, ветераны труда, семьи погибших (умерших) военнослужащих и др.) имеют право и на льготирование сумм взноса на капитальный ремонт. Обязательное условие для включения взноса на капитальный ремонт в расчет размера ЕКР на ЖКУ – нахождение квартиры (или ее доли) в собственности именно льготополучателя, а не членов его семьи.

Саратовская область вступила в программу капитального ремонта с 1 октября 2014 года, поэтому льгота по снижению платы за капитальный ремонт предоставляется с названной даты и в том объеме, который установлен для каждой конкретной категории льготников.

Получатели ЕКР на ЖКУ, проживающие в государственном или муниципальном жилищном фонде, взнос на капитальный ремонт не выплачивают. Капитальный ремонт им осуществляется за счет средств собственника жилого фонда, то есть муниципалитета или органа государственной власти. У данной категории льготополучателей в составе платы за жилое помещение вместо платы капитального ремонта включена плата за наем. Плата за наем льготируется у граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения независимо от того, на чье имя (льготника или другого члена семьи) оформлен договор социального найма.

Что касается коттеджей на два хозяина (в адресе указаны номера квартир),то взнос на капитальный ремонт льготируется только в том случае, если дом обратившегося льготника находится в перечне домов, подлежащих капитальному ремонту, и внесен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденную постановлением правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П.

Законом Саратовской области от 1 июня 2006 года № 54-ЗСО " Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" установлен размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии:

- на одного члена семьи из 4-х и более чел. – 18 кв.м;

- на одного члена семьи из 3-х чел. – 20 кв.м.;

- на одного члена семьи из 2-х чел. – 21 кв.м.;

- на одинокопроживающего гражданина – 38 кв.м;

- на граждан, проживающих в общежитиях, - размер фактической площади.

Другими словами, взносы на капитальный ремонт не отменяются и не определяют возможность оплачивать только 50%, а предполагают компенсацию понесенных затрат в виде социальной выплаты. Граждане по-прежнему продолжают оплачивать взносы в соответствии с предоставленными квитанциями, после чего получают компенсацию расходов через Управление социальной поддержки населения по месту регистрации.