Жителям села можно воспользоваться новой ипотечной программой с государственной поддержкой. Она принята Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2019г. № 1567).
Социально-кредитная программа направлена на улучшение условий жизни в сельской местности и привлечение в села городских жителей, особенно молодежи. Этот проект также очень важен для самих сельчан. Доступные условия ипотеки позволят местным жителям взять жилищный кредит даже с небольшой зарплатой. Выгодные условия льготной ипотеки не выше 3 %.
Куда надо обращаться за получением ипотеки под 3 процента?
Потенциальные заемщики могут обратиться в компанию ДОМ.РФ. Это единственная кредитная организация, которая принадлежит государству. Другие крупные банки также включатся в программу. На сегодня утвержден перечень системно значимых кредитных организаций. Ознакомиться с ним можно на сайте Министерства сельского хозяйства ПК https://agro.permkrai.ru.
Кто имеет право на сельскую ипотеку?
Требования к потенциальным заемщикам:
– Граждане РФ, проживающие в сельской местности (наличие постоянной прописки или регистрация по месту пребывания на территории села).
– Возраст от 21 до 65 лет на момент погашения ипотеки.
– Достаточный доход для выплаты ипотеки, который подтверждается справкой 2-НДФЛ.
– Ведет трудовую деятельность на месте прописки по договору или как индивидуальный предприниматель.
- Заемщик должен быть занят в социальной или агропромышленной областях. Иметь минимальный стаж на текущем рабочем месте больше 1 года.
На что дадут кредит?
– Покупка квартиры в готовом или строящемся доме по договору купли-продажи /договору долевого участия.
– Покупка дома с землей по договору купли-продажи / покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома.
– Строительство или завершение строительства жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности. Строительство должно осуществляться организацией по договору подряда.
Условия программы кредитования:
• ставка до 3%.
• максимальный срок – 25 лет.
• первоначальный взнос от 10% (возможно использование Материнского сертификата.
Пакет документов для подачи заявки:
• Паспорт, СНИЛС.
• Копия ТК (заверенная работодателем).
• 2НДФЛ или справка по форме банка.
• Свидетельство о заключении брака либо о его расторжении Свидетельство о рождении детей до 18 лет.
• Мужчинам младше 28 лет необходимо предоставить военный билет.
Требования к объекту недвижимости (дом):
• объект недвижимости должен находиться на территории сельской местности.
• земли населенных пунктов (все что в них входит).
• круглогодичный подъезд и наличие подведенных к дому коммуникаций.
• дом должен быть постановлен на учет и зарегистрирован как объект завершенного строительства.
• наличие фундамента, наличие внутренней отделки не обязательно.