В Саяногорске откапиталили все кровли, запланированные на текущий год. Восклицательный знак в отчёте о работе, проделанной республиканским фондом капремонта, поставлен на завершающем этапе - ремонте кровли дома № 8 в Интернациональном микрорайоне.
Сквозь тернии - к люку
Это послужило поводом для местных газетчиков и телевизионщиков забраться на самую верхотуру девятиэтажки, чтобы не пропустить триумфального шествия руководства и специалистов Фонда капремонта по только что отремонтированной кровле. Кроме того, хотелось посмотреть на реакцию приёмочной комиссии в составе специалистов городского коммунального ведомства, хозяйствующей на доме организации и, что немаловажно, рядовых жителей дома.
Первое, что удалось отметить уже на этапе преодоления пути к люку, выводящему нас на крышу, - стопроцентная проверка на выносливость и упорство в достижении конечной цели. Предстояло не только карабкаться вверх по отвесной лестнице, пришпиленной намертво к стене площадки на девятом этаже. Пришлось протискиваться в два отверстия под сводом крыши, сгибаться в три погибели и ползти почти по-пластунски до спасительного квадрата люка, выводящего на кровлю. Этот путь подрядчик проходил раз десять ежедневно в течение четырёх "с хвостиком" месяцев. С ума сойти!..
Вот эта крыша, вот этот дом…
Кровля увидела журналистов в натуральном виде: с голубиным помётом на коленях и мишурой из шлака в волосах и на одежде. Журналисты увидели кровлю во всей красе: гладенькую, без единого подтёка или порыва на теле, укрытом покрывалом из самого современного и качественного материала.
Приёмочная комиссия принялась обследовать кровлю, не побоюсь этого уточнения, практически пошагово. Ответственность старшей по дому Тамары Куляшовой упиралась носом в каждую царапину, в каждую деталь ремонта, произведённого на площади в четыре тысячи квадратных метров. В масштабе нашего города такие кровли - не исключение, потому что есть где разгуляться. Например, на доме № 41в Заводском микрорайоне, именуемом в народе "пентагоном". Всё это говорится к тому, что у журналистов было время не только полюбоваться окрестностями, потому что с крыши девятиэтажки весь город как на ладони, но приступить к беседе на заданную тему: что за ремонт и с чем его едят?..
Вытяжка беседе не помеха
Виновника торжества - директора некоммерческой организации "Республиканский фонд капремонта" Сергея Душенко, догнать было сложно: привычка бегать по крышам в нём, видимо, прочно закрепилась. Место для разговора он тоже выбрал подходящее: опыт подсказал. А вот мы в этом деле оказались новичками: выстроились возле канализационной вытяжки, откуда тянуло соответствующим её предназначению душком.
- Идите сюда, - указал на место рядом с иной вытяжкой директор Фонда капремонта. - Здесь пахнет домашними котлетками и жареной картошечкой, что намного приятнее.
Ко-неч-но… Здесь точно можно слушать без напряга о том, как Фонду капремонта удалось досрочно закончить ремонт 19-ти кровель, запланированных на этот год.
- Это подарок от нас ко Дню рождения вашего города, - уточнил факт ускорения процесса работ Сергей Душенко. - Естественно, дождливая погода вносила свои коррективы в график ремонтных работ, но мы справились с ними с опережением запланированных сроков.
- Неужели не поступило ни одной жалобы на протечки крыш во время проливных дождей? - попытались поймать руководителя на слове.
- Ни одной, - заверил нас Сергей Душенко. - Следили за прогнозом, а потому вовремя прикрывали раскрытые участки крыш. Что касается именно этой кровли, контроль над работой со стороны старшей по дому Тамары Николаевны Куляшовой и жителей дома подрядчик, шутя, называет тотальным. Не было дня, чтобы здесь ни появился кто-то из них. Для руководства Фонда капремонта это не наказание, а дополнительный повод не усомниться: недоделок и переделок на кровле не будет. С такими наблюдателями, хочешь - не хочешь, не каждый подрядчик позволит себе где-то допустить промах. Поэтому говорю то, что чувствую и знаю перед подписанием акта проведённых на кровле работ: всё будет принято без вопросов…
Подрядчик получил "пятёрку"
Как в воду смотрел директор Фонда капремонта. Его слова повторила старшая по дому Тамара Куляшова. Так и сказала в микрофон телевизионщиков:
- Да, мы очень довольны работой подрядчика, которая выполнена на "отлично". Есть мелкие недостатки, которые будут устранены уже завтра. Наша кровля нам сильно нравится. Это я говорю не только как наблюдатель за ходом работ, но как технарь, знающий толк в ремонтных работах.
Отдельное спасибо директору Фонда капремонта Сергею Юрьевичу Душенко, который за четыре месяца неоднократно побывал на кровле. Благодарим кураторов Егора Русинова и Ивана Жукова за тактичность, внимание, незамедлительную реакцию на каждое наше замечание. Нам с ними было приятно вместе следить за ходом работ. Всем огромное спасибо за крышу у нас над головами!
- А нам приятно, что вам приятно, - отшутился Сергей Душенко…
Стоит ли после этого сомневаться, что работы подрядчика безоговорочно приняты специальной комиссией. Понятное дело: каков факт, таков и акт…
Хорошо быть лидером
В текущем году республиканским Фондом капремонта в нашем городе предусмотрен капитальный ремонт 19 кровель и замена 27 лифтов в восьми многоквартирных домах. В настоящее время кровельные работы завершены полностью. До конца года подрядчикам осталось заменить лифты в шести девятиэтажках, где работы идут с опережением графика. Нет никаких сомнений в том, что план по Саяногорску Фонд капремонта выполнит на все сто процентов.
На недавней рабочей встрече в администрации города речь шла о темпах реализации программы капремонта в нашем городе. Прозвучало, что от собственников жилья в многоквартирных домах в этом году не поступило ни одной жалобы на качество проведённых ремонтов. Руководитель Фонда капремонта пояснил, что для изменения периода проведения работ принято Постановление Правительства Республики Хакасия № 439, в котором прописан пошаговый механизм проведения досрочных капремонтов.
Справедливости ради стоит отметить, что саяногорцы уже убедились в жизнеспособности данного документа: весь объём ремонтных работ производится досрочно и с высоким качеством. Более того, уже сегодня ведётся обследование городских многоэтажек для того чтобы составить и утвердить списки домов и виды капремонтов на 2020 год.
Под занавес встречи Сергей Душенко отметил, что Саяногорск до сих пор в числе лидеров по собираемости платежей по капремонту. В этом году платёжеспособность населения муниципалитета составила 88 процентов. Это означает: долг саяногорцев за качественно выполненные ремонты платежом красен...
Под занавес
О том, что подрядчики республиканского Фонда капремонта, к тому же, являются людьми отзывчивыми, свидетельствует их дополнительная, добровольная помощь саяногорцам.
Так, один из постоянных саяногорских подрядчиков этой осенью помог восстановить часть фасада дома по улице Дивногорской в посёлке Майна, пострадавшего во время пожара в январе текущего года. Чтобы сбить пламя и не допустить распространение огня, пожарные вскрыли обшивку внешней стены двухэтажного дома.
Пока собственники жилья занимались ликвидацией последствий пожара в своих квартирах и подъездах, ремонт фасада отодвинулся на задний план, несмотря на заметно подпорченную внешность их двухэтажки снаружи. А ведь как до этого выглядел дом! Четыре года назад, в рамках программы капремонта, старая деревянная двухэтажка была обшита ярким профлистом, радующим глаз.
Пожар изначально случился в квартире пенсионерки, проживавшей на втором этаже, поэтому огнеборцы вскрыли обшивку дома именно под окнами её квартиры. Своими силами восстановить общедомовое имущество ей оказалось не по силам, управляющей компании у дома нет, поэтому пожилая женщина обратилась за помощью в республиканский Фонд капремонта.
На просьбу пенсионерки с готовностью отозвался саяногорский подрядчик, несмотря на то, что случай не относился к гарантийным. Ремонт неприглядного участка фасада был недавно выполнен подрядчиком за собственные средства.
Вот такие подрядчики трудятся в социально ответственной некоммерческой организации "Республиканский фонд капремонта".
Только цифры
За период с 2015-2018 г.г. на территории муниципалитета выполнено 193 вида работ, 58 из которых проведены в Саяногорске, 18 - в Черёмушках и 117 - в посёлке Майна. Общая стоимость капремонтов превысила 260 млн руб.