Опробовались разные схемы ее решения, а в итоге появились федеральная программа, региональные фонды капитального ремонта, на которые возложены основные организационные вопросы: разработка планов, отбор подрядных организаций, контроль и т.д. Того, что реализация программы началась с пробуксовок, наверное, следовало ожидать. Объем работ, который необходимо выполнить, огромен, а строительных организаций, способных сделать это оперативно и качественно, осталось немного. Наскоро сколоченные бригады с поставленными задачами справиться не смогли. В результате многоквартирные дома, которые сдать должны еще два-три года назад, до сих пор ремонтируются. Нужно было принимать срочные меры по выходу из создавшейся ситуации.
Вот поэтому в Нижегородской области состоялись четыре зональных совещания, на них обсуждались текущие вопросы, возникающие в районах при подготовке к зиме.
В зональных совещаниях принимали участие руководители администраций районов и городов, ресурсоснабжающих организаций и Фонда капитального ремонта. Фонд капитального ремонта МКД Нижегородской области отчитался о том, как идет капремонт отопительных систем и крыш в многоквартирных домах, где проведение этих видов работ запланировано в 2018 году. Очень важно, чтобы все было завершено вовремя и жители встретили зиму в комфортных условиях.
Реализация программы капремонта идет активно, но не без сложностей. Есть вопросы к некоторым подрядчикам, которые выиграли конкурсы на большие суммы и не справляются со своими обязательствами, срывая сроки. "Серьезная проблема со сдачей проектно-сметной документации на проведение строительно-монтажных работ существует в северных районах области, – рассказал генеральный директор Фонда Геннадий Дурдаев. – Подрядная компания "Гилберт-Инвест", выигравшая аукцион на крупную сумму, работу в итоге не выполнила, а это отодвигает и сроки начала самого ремонта. Фонд ведет серьезную работу с этим и другими подрядчиками, чтобы капремонт на севере области – в Уренском, Шахунском, Ветлужском и других районах – начался вовремя. Поставлена задача – провести работы до начала отопительного сезона, чтобы не пришлось переносить их нас следующий год".
Такая ситуация знакома и нашему, Сергачскому району, однако, будем надеяться, она изменится. Подрядчик сегодня другой. ООО СК "Промстрой-НН" сейчас работает сразу на нескольких объектах. Напомню, в планах текущего года капитальный ремонт дома №7 по пер. Коммунистическому (крыша, фасад, электрика), ул. Механизаторов, 5а и 7а (крыша, фасад, электрика), м-н Юбилейный, д. №20 (крыша, подвал, электрика), ул. Советская, 137 (крыша). Переходящие объекты: ул. Коммуны, дома №№3а и 4а (электрика, холодное водоснабжение, теплоснабжение, подвальные помещения), пер. Коммунистический, д. 18 (водоотведение, электроснабжение, холодное водоснабжение, теплоснабжение, фасад, переустройство крыши), пер. Коммунистический, 14 (электрика, крыша), ул. Калинина, 12 (электрика, крыша), ул. Калинина, 14 (электрика, холодное водоснабжение, фасад, крыша), ул. Советская, 106 (электрика, крыша), с. Толба, ул. Специалистов, д. 5 (электрика, крыша), ул. Терешковой, 22 и 27 (электрика, крыша), ул. Терешковой, 24 и 25 (крыша), с. Акузово, ул. Школьная, 31 (крыша).
Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов продолжаются. Контроль за качеством его выполнения осуществляют представители фонда капитального ремонта, жилищная инспекция. Мнения и предложения жителей, несомненно, тоже должны учитываться.