Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Отсутствие согласия супруги на распоряжение совместно нажитым имуществом не является основанием для отказа в регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Однако, в случае его непредставления на регистрацию (когда оно необходимо) Росреестр при регистрации перехода права в ЕГРН сделает специальную отметку, что сделка отчуждение совершено без согласия супруга. Данная отметка будет отображаться в выдаваемых выписках из ЕГРН, что не понравится и будет мешать вашему покупателю.

Поэтому, в случаях отчуждения совместно нажитого имущества необходимо предоставлять нотариально заверенное согласие второго супруга на отчуждение.