Это малая часть поправок, прописанных в новой редакции закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты Российской Федерации

в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав", подписанного 30 апреля, Президентом РФ Владимиром Путиным. Документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью.

По словам руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрия Калашникова, поправки позволят потенциальным собственникам оперативно получать услуги в части регистрации недвижимости и постановки на кадастровый учет. Например, важные моменты указаны в части выездного личного приема, четко регламентирована процедура регистрации документов после приостановок.

Как разъяснила Татьяна Афанасьева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости №3 Управления Росреестра по Алтайскому краю, документом установлен конкретный срок – три дня, когда регистратор обязан рассмотреть дополнительно представленные документы для снятия приостановления. "В нашем Управлении такие документы всегда рассматривались в максимально короткие сроки от одного рабочего дня, - продолжает Татьяна Афанасьева. – Но законодательно этого закреплено не было".

Если же заявитель обратился в суд за оспариванием отказа в регистрации, и судебное решение было принято в его пользу, регистратор теперь обязан в течение трех дней зарегистрировать право. "Причем, если раньше заявитель должен был сам написать заявление, теперь этого не требуется, - говорит Татьяна Афанасьева. – И самое важное, что прописано для собственника – это сроки регистрации – три рабочих дня с момента поступления указанного решения в Росреестр".

Также упрощено оформление сделок с органами власти. Если гражданином была заключена сделка с органами государственной власти

и местного самоуправления в виде документа на бумаге, такие органы наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа, удостоверить его равнозначность и обратиться

с заявлением о регистрации прав в электронном виде в Росреестр. Необходимость заверения такого скан-образа электронной подписью гражданина отсутствует.

Поправками также определяется понятие "Личный кабинет правообладателя", посредством которого без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно подать документы для:

- уточнения границ земельных участков;

- учета и регистрации прав на жилые и садовые дома;

- учета и регистрации прав в случае раздела, объединения земельных участков;

- внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

- исправления технических ошибок и других, не связанных

с отчуждением объектов недвижимости действий.