В Управлении Росреестра по Калужской области была проведена "горячая линия" на тему "Государственный земельный надзор. Нарушения земельного законодательства и их последствия". На вопросы отвечала начальник отдела государственного земельного надзора Управления Ирина Комарова.

Вопрос: Подскажите, мой участок является крайним в СНТ, для удобства его использования я передвинул свой забор немного в сторону расположенного рядом леса, ведь эта земля никем не используется. Будут ли данные действия являться нарушением.

Ответ: Практика проведения проверок показывает, что наиболее распространенным нарушением земельного законодательства является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Некоторые граждане с упорством продолжают незаконно двигать заборы, размещать на чужой земле хозяйственные постройки, бани, гаражи, коровники, складировать стройматериалы, различный инвентарь. При этом граждане наивно полагают, что они заняли "ничью" землю. Надо понимать, что земля "ничьей" не бывает. Земельные участки, не находящиеся в частной собственности, принадлежат государству. Заблуждение относительно возможности занятия пустующих земельных участков без соответствующих документов приводит к тому, что такие граждане могут быть привлечены к административной ответственности. Согласно ст.7.1 КоАП РФ такие действия являются административным правонарушением, за которые предусматривается штраф (для граждан не менее 5 тысяч рублей).