Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении о проведении 20 января 2021 г. публичных торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения изъятого по решению суда
1. Организатор публичных торгов (по подготовке и проведению): Бюджетное специализированное учреждение "Фонд имущества Калужской области".
2. Уполномоченный орган: Министерство экономического развития Калужской области. Реквизиты решения о проведении торгов: Заочное решение Дзержинского районного суда Калужской области от 18.06.2020 г. дело № 2-4-73/2020.
3. Форма собственности: частная.
4. Форма публичных торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Ограничения на участие в публичных торгах:
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Юридические лица, учредителем (участником) которых является собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, члены семьи собственника такого земельного участка, организации, на которые возложена оценка такого земельного участка, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, члены семей соответствующих физических лиц, не могут участвовать в публичных торгах по продаже такого земельного участка, сделки, совершенные с нарушением данного правила, являются недействительными (п. 9. ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
5. Дата, время и место публичных торгов: 20 января 2021 г. в 11:30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в публичных торгах: 19 января 2021 г. в 14:30 по месту проведения аукциона.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в публичных торгах: 18 ноября 2020 г. в 8:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в публичных торгах: 13 января 2021 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Заявки на участие в публичных торгах с прилагаемыми документами принимаются с 18 ноября 2020 г. по 13 января 2021 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
9. Предмет публичных торгов: продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, для ведения сельскохозяйственного производства:
Лот № 1 - с кадастровым номером 40:24:100204:155, площадью 62 700 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Астапова Слобода, участок находится примерно в 1 777 м, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Юхновский;
Лот № 2 - с кадастровым номером 40:24:100204:162, площадью 36 383 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Астапова Слобода, участок находится примерно в 2 095 м, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Юхновский;
Лот № 3 - с кадастровым номером 40:24:100204:156, площадью 30 713 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Астапова Слобода, участок находится примерно в 1 061 м, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Юхновский;
Лот № 4 - с кадастровым номером 40:24:100204:163, площадью 84 400 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Астапова Слобода, участок находится примерно в 1 730 м, по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Юхновский;
Лот № 5 - с кадастровым номером 40:24:100204:157, площадью 84 400 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Астапова Слобода, участок находится примерно в 1 424 м, по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Юхновский.
Ограничения прав на земельный участок по конкретному лоту: не имеются.
Осмотр земельных участков на местности производится заявителями по согласованию с уполномоченным органом в назначенную дату и время, тел. (4842) 77 87 75.
10. Начальная цена предмета публичных торгов:
Лот № 1: 187 247,28 руб.;
Лот № 2: 108 654,19 руб.;
Лот № 3: 91 721,30 руб.;
Лот № 4: 252 052,16 руб.;
Лот № 5: 252 052,16 руб.
11. Шаг публичных торгов:
Лот № 1: 5 617,42 руб.;
Лот № 2: 3 259,63 руб.;
Лот № 3: 2 751,64 руб.;
Лот № 4: 7 561,56 руб.;
Лот № 5: 7 561,56 руб.
12. Размер задатка для участия в публичных торгах (100% от начальной цены предмета публичных торгов):
Лот № 1: 187 247,28 руб.;
Лот № 2: 108 654,19 руб.;
Лот № 3: 91 721,30 руб.;
Лот № 4: 252 052,16 руб.;
Лот № 5: 252 052,16 руб.
13. Документы, представляемые заявителем для участия в публичных торгах:
1) заявка на участие в публичных торгах по установленной в извещении о проведении публичных торгов форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора публичных торгов: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 "Код бюджетной классификации" 00000000000000000510, в поле 24 "Назначение платежа" ДК Ф000000 - задаток на участие в публичных торгах) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в публичных торгах.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Организатор публичных торгов в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в публичных торгах по конкретному лоту.
Заявка на участие в публичных торгах, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в публичных торгах в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в публичных торгах документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении публичных торгов, на дату рассмотрения заявок на участие в публичных торгах;
3) подача заявки на участие в публичных торгах лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретных публичных торгов, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), в реестре недобросовестных участников публичных торгов.
15. Организатор публичных торгов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в публичных торгах, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в публичных торгах.
16. Заявитель, признанный участником публичных торгов, становится участником публичных торгов с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты публичных торгов оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18. Победителем публичных торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах публичных торгов организатор обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в публичных торгах, но не победившим в них.
20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем публичных торгов или единственным принявшим участие в публичных торгах участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах публичных торгов на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем публичных торгов, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в публичных торгах, заявитель, признанный единственным участником публичных торгов или единственный принявший участие в публичных торгах участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о победителе публичных торгов, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом публичных торгов, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в публичных торгах до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора публичных торгов. Организатор публичных торгов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников публичных торгов.
24. Организатор публичных торгов на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения публичных торгов в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
25. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенный земельный участок возлагаются на покупателя.
Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда о его изъятии.
Оплата цены земельного участка за вычетом суммы задатка производится покупателем до государственной регистрации перехода права собственности.
26. Средства, вырученные от продажи земельного участка, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов в общей сумме 891 727,09 руб.
27. С документацией, формой заявки на участие в публичных торгах, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.