Ранее учтенными считаются объекты недвижимости, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также объекты, в отношении которых не осуществлены учетно-регистрационные действия, но права на которые возникли и не прекращены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2007 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Госпошлина при государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества не уплачивается.

Изменения вступят в силу 01.01.2021.