Для большинства преимущества частного дома очевидны от квадратных метров до индивидуальной планировки. Между селом Тетюши и пос. Атяшево продолжается застройка нового жилого комплекса. Работы по строительству объектов на территории перспективной жилой застройки ведутся в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы Республики Мордовия "Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы".
Для района появление нового жилого комплекса поможет в будущем решить несколько проблем. Во-первых, такие поселения будут способствовать развитию сельхозпроизводства, что чрезвычайно важно для нашего сельскохозяйственного района. Во-вторых, помогут закрепить кадры на селе. Ведь места под строительство домов будут выделяться в первую очередь тем, кто изъявит желание жить на территории района и работать в сельском хозяйстве.
Район сегодня испытывает недостаток в специалистах, рядовых работниках сельского хозяйства и социальной сферы. Несмотря на то, что в последние годы в республике действует ряд программ, и введены льготы для тех, кто отправляется на работу в село, атяшевцы по-прежнему предпочитают перебираться в город с обустроенной инфраструктурой. Новый жилой комплекс решит и эту проблему, ведь жизнь в нем не будет уступать по комфорту городской, значит, у молодых людей появится мотивация оставаться на селе. К тому же новый жилой комплекс будет иметь очень выгодное положение. Он будет примыкать своими границами к республиканской трассе Саранск-Атяшево, и находится в шаговой доступности с райцентром. Ну а с обретением своего дома, молодые люди станут более независимыми, сильными, способными отвечать за себя и свою семью.
По словам начальника управления строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Атяшевского муниципального района Д.В. Тикшайкина, новый тип жилой застройки предполагает создание в нем социальной инфраструктуры, которая обеспечит социальные стандарты проживающему здесь населению, а также жителям близлежащих территорий. В жилом комплексе будут улицы с твердым покрытием, сеть дорог, центральное электро - водо - и газоснабжение, канализационные отводы.
- В настоящее время уже предоставлено 15 участков под строительство индивидуальных жилых домов. В прошлом году было начато строительство сетей водоснабжения и газоснабжения жилой застройки. В этом году эти работы будут продолжены. Уже заключены контракты: по сетям газоснабжения подрядчиком выступит ОАО "Газпром газораспределение САРАНСК", а по сетям водоснабжения - ООО "СМП "Дубенское" - говорит Д.В.Тикшайкин.
Строительство будет осуществляться за счет собственных средств. Также эффективной мерой стимулирования в части строительства жилого дома для молодых людей будет являться выдача льготных кредитов из республиканского бюджета. Этим правом в первую очередь могут воспользоваться те, кто состоит в федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на период до 2020 года", в части софинансирования мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности.
Одним из первых на Тетюшском участке будет возводить свой дом семья Ютяевых из с. Каменки. На данный момент они уже заключили договор с подрядной Дубенской компанией ООО "СтройИнвест и К". В мае они начнут стройку.
– В нашей семье четверо детей: Денис учиться в 1 классе, Ивану – 3,5 годика, Елизавете – 2,2, а Ксении всего 1 год и 3 месяца. Очень рады, что наконец-то сбылась наша мечта, и у нас скоро будет собственное жилье, - рассказывает глава семьи, механизатор "ИП Николина" Дмитрий Ютяев, - ведь до сих пор нам приходится жить в маленьком доме. Сертификат на субсидию мы ждали всего один год.
Естественно, тех средств, которые были предусмотрены по целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий" Ютяевым на возведение дома не хватает. Поэтому супруги обратились в Россельхозбанк за ипотечным кредитом на сумму 600 тысяч рублей. Этот вопрос сейчас находится на стадии рассмотрения. Также многодетная семья планирует вложить два материнских капитала /республиканских/, которые будут направлены на частичное погашение части жилищной ипотеки.
- Все пока продвигается хорошо, надеемся, что в этом году будем отмечать новоселье, - сказал Дмитрий Ютяев. – Неудобства возникают в другом. Например, на оформление всех документов уходит много времени и нервов. Чуть просрочишь сбор документов, все приходится восстанавливать заново, вновь нужно отпрашиваться с работы, приезжать с Каменок в Атяшево, оббивать пороги различных инстанций. Поменьше было бы всяких этих бюрократических проволочек.
Действительно, сегодня подавляющему большинству молодых семей недоступна покупка жилья без заемных средств. К сожалению, заработные платы редко превышают 15-20 тысяч рублей, и такой суммы совершенно недостаточно для того, чтобы самостоятельно накопить даже на однокомнатную квартиру. Для решения данной проблемы многие обращаются за помощью в банковские организации, которые за определенный процент соглашаются выдать необходимую денежную сумму. Поэтому ипотечное кредитование сегодня остается самым популярным видом займа. Учитывая, что это единственный способ приобретения собственного жилья для многих граждан. Правительство Мордовии озабочено повышением его доступности.
Заведующая социальной службы по работе с клиентами ГКУ "Соцзащита населения по Атяшевскому району" С.С. Дарькина:
- У нас в регионе действует ряд мер государственной поддержки граждан, предусматривающие предоставление из республиканского бюджета РМ социальные выплаты на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам) на приобретение или строительство жилья. Прежде чем взять ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья в кредитных организациях, следует обратиться за консультацией в нашу службу. С каждой категорией граждан нужно работать индивидуально. При соблюдении ряда условий граждане могут попасть в ту или иную программу с правом на получение социальной выплаты. Ну и, конечно же, никто не отменял право использования материнского капитала, которое подразумевает полное или частичное использование денежных средств для погашения части жилищной ипотеки.