Это мероприятие, организованное за неделю до даты публичных слушаний, имело своей целью предварительно ознакомить жителей города с проектом и провести учёт пожеланий.
Горожане откликнулись на предложение муниципалитета поучаствовать в дополнении проекта. Согласно регистрационному листу, присутствовало около 60 заявителей. Начальник департамента недвижимости Администрации города Александр Федотов зачитал перечень поступивших заявлений и пояснил, какие из них можно учесть и с какими корректировками они могут переданы разработчикам проекта. В основной массе пожелания касались изменения порядка разрешенного использования тех или иных участков, например, перевода из рекреационной зоны в зону индивидуальной жилой застройки. Сейчас многие люди пользуются землёй без каких-либо законных оснований, попросту считаются самозахватчиками и хотят оформить право собственности на участки, возвести там дома, оформить регистрацию по месту жительства и т.д. Как пояснил главный архитектор города Александр Леухин, зона индивидуальной жилой застройки требует обязательного межевания, для этого потребуется разработать проект планировки, расчистить территорию или передвинуть границы участков. Таким образом, помимо финансовых затрат, которые лягут на бюджет города, данный вариант может обернуться большими неудобствами для самих граждан. Компромиссом является перевод не в зону индивидуальной жилой застройки, а в зону садоводства и огородничества, и против этого варианта присутствующие возражать не стали: действующее законодательство не исключает возможность прописки в садовом домике.
Земельные участки по улицам Набережная, Заводская, Железнодорожная, а также участки, расположенные в районе речки Верхняя, по материалам генерального плана могут использоваться только для размещения садово-огородных участков, поскольку попадают в зону катастрофического затопления.
Те горожане, которые пользуются земельными участками в районе канализационно-очистных сооружений левого берега, хотят, чтобы эта зона перешла в зону плановой жилищной застройки. Но пока этого сделать невозможно – в силу правового режима санитарно-защитной зоны канализационных сооружений, определяемого СанПин. По словам Александра Федотова, сейчас в ПАО "Иркутскэнерго" запланирована разработка нового проекта санитарно-защитной зоны, что должно привести к уменьшению её площади. Соответствующие работы могут завершиться в течение ближайших двух лет, после чего к вопросу размещения там плановой жилищной застройки нужно будет вернуться, поскольку генпланом она допускается.
Таким образом, от изменений в генплан большинство обратившихся ждут возможности узаконить свои права на используемое имущество. Наверняка, многим это поможет решить жилищный вопрос. ИРБОО "Социальная поддержка", действующая под эгидой церкви "Дух веры", наоборот, предлагает перевести один участок из зоны жилищной застройки в рекреационную. Речь идёт об участке в районе улицы Братская, 27. Согласно заявлению, организация планирует обустроить там парк. Эта зона изначально была предусмотрена для строительства малоэтажных домов. Поэтому предложение передано разработчикам проекта с оговоркой о перспективе дальнейшего освоения участка под жилую застройку. Позаботились о местах отдыха и жители 10 микрорайона по улицам Энгельса, 19, Белградской, 15 и 21, Карла Маркса, 61: они хотят узаконить статус лесопарковой зоны внутри микрорайона, в дальнейшем это обезопасит рощицу от посягательств застройщиков. А инициативная группа жителей 5 микрорайона и АНО "Развитие регионов" просят оставить на карте в качестве рекреационной зоны лесок по улице Белградская, 4. Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации города поднимает вопрос о расширении территории левобережного кладбища, поскольку имеющейся на сегодня площади хватит, в лучшем случае, ещё на пять лет. Представители предпринимательства просят предусмотреть за рынком "Коробейники" размещение детского досугово-развлекательного центра.
Лица, чьи обращения не были учтены, получили подробную консультацию и помощь в оформлении заявлений. Затем специалисты на карте продемонстрировали присутствующим грядущие изменения и ответили на вопросы.Собравшихся интересовало, какие обязанности налагает на собственника владение участком в водоохранной зоне, вплоть до особых требований к обустройству выгребной ямы, и что включают в себя водоохранные мероприятия, что можно, а что нельзя строить на дачных участках, на каком расстоянии от дороги и от соседских построек должен быть расположен домик, обязательно ли образовывать юридическое лицо (дачный кооператив) для оформления участков или можно обратиться в индивидуальном порядке.
До момента публичных слушаний у устьилимцев ещё есть время сформулировать дополнительные пожелания и подать заявления. Сделать это можно до пятницы 1 апреля, обратившись в каб. 422 департамента недвижимости Администрации города(ул. Героев Труда,38) либо в каб. 410 отдела архитектуры и градостроительства (ул. Героев труда, 40). А 2 апреля в 11.00 в ДК "Дружба" проект изменений в генеральный план города будет вынесен на суд общественности. Если он получит одобрение, то депутаты Городской Думы смогут его утвердить.
Елена Разуваева