Фонд капремонта многоквартирных домов Нижегородской области по итогам работы за девять месяцев 2017 года выполнил задачу, ранее поставленную правительством региона – вышел на среднероссийские показатели эффективности. В абсолютных цифрах это означает, что 130 тысяч наших земляков из разных городов и районов области с начала года сумели улучшить свои жилищные условия – им починили текущие крыши, фасады, заменили лифты, провели другие необходимые работы. Впрочем, как признают в руководстве Фонда, пока остаются и сложности – с подрядчиками, которые набрали заказов, не рассчитав собственных сил. Организациям-должникам выставлен ультиматум – рассчитаться с долгами в срок до 1 ноября. В противном случае ранее заключенные договоры будут расторгаться, а на нерадивых подрядчиков – налагаться штрафные санкции за всё время просрочки.
В эффективности работы областного Фонда капремонта многие уже смогли убедиться на практике. Например, дом №3 на улице Соболева в Навашине был восстановлен по областной программе в этом году после обращения местных жителей. Поставленный ему первоначальный "диагноз" даже на языке строителей звучал печально: "Выпучивание кладки на фасаде". Этот факт позволял признать здание 1939 года постройки аварийным. Однако местные жители выступили за сохранение своего родного дома.
Специалистам предстояла почти ювелирная работа: нужно было удалить старую кирпичную кладку, оставив только деревянную часть стены и соорудить облегченный "навесной" фасад с утеплением. Результатом усилий подрядчика жители дома №3, по их собственным словам, остались довольны.
- Мы очень благодарны, – заявила местная жительница Тамара Владимировна. – Теперь мы видим, куда уходят наши взносы на капремонт.
- Сняли кладку, засыпку, потом быстро утеплили, - рассказал прораб участка Анатолий Украинец. – Местная администрация помогла техникой и материалами. Вот и получился этот дом в Навашине красивый, как картинка.
Благодаря капремонту, именно отсюда на улице Соболева в следующем году начнется реализация приоритетного федерального проекта по формированию комфортной городской среды. Местные власти помогли поменять инженерные коммуникации, сейчас достраивают дорогу.
- Выполним полный цикл работ по капремонту, благоустройству, ремонту дворовых территорий и замене инженерных сетей, – заявил замглавы администрации по строительству и ЖКХ Игорь Павловский. – Надеемся, что после этого у жителей в ближайшие 15-20 лет никаких нареканий не будет.
Упомянутый дом в Навашине лишь один из многих многоквартирных домов, обновленных по региональной программе капремонта.
В настоящее время работа кипит во всех 52 районах Нижегородской области. На объектах заняты свыше двух тысяч сотрудников подрядных организаций.
- По итогам девяти месяцев года областной Фонд капремонта вышел на среднероссийский показатель выполнения программы ремонтных работ. Именно такую задачу ставило перед нами региональное правительство, – заявил, общаясь с журналистами, и.о. гендиректора Фонда капремонта многоквартирных домов Нижегородской области Владимир Челомин.
В то же время, и.о. руководителя регионального оператора не скрывал, что в работе Фонда не обходится без сложностей:
- Серьезные силы мы направляем на организацию взаимодействия с подрядчиками. К сожалению, нередки случаи, когда некоторые подрядчики, не рассчитав силы, набрали большие объемы заказов. Помогаем. Находим субподрядчиков. Проводим переговоры с администрациями, с жителями. В большинстве случаев это помогает.
Тем не менее с теми подрядчиками, кто не сможет погасить свои долги в срок до 1 ноября, Фонд капитального ремонта работать дальше не намерен. По словам Владимира Челомина, контракты с такими организациями будут расторгнуты, также им будут выставлены штрафы за всё время просрочки.
Анна МОЛОДЦОВА