В апреле, когда был объявлен режим самоизоляции, специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области продолжили осуществлять свою деятельность в штатном режиме.
За 2020 год Управление зарегистрировало 556 322 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
Нижегородцы активно продолжают регистрировать свои жилые и садовые дома в рамках "дачной амнистии". Общее количество зарегистрированных в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества ("дачная амнистия") за 2020 год составило 7137, что в 2 раз больше, чем за аналогичный период 2019 года.
Положительную динамику показывает и регистрация записей об ипотеке. Так за 2020 год их количество составило 60961, что на 9 % больше, чем за 2019 год. Как ранее на встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным доложил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, эффективным механизмом и дополнительным стимулом для восстановления рынка ипотеки стали программы ипотечного кредитования с господдержкой. Ведомство подробно консультирует граждан в оформлении ипотеки по льготным программам, сопровождает каждую сделку.
Также стоит отметить рост такого показателя как "регистрация прав участников долевого строительства и прав застройщика". За 2020 год было зарегистрировано 10221 право, что на 18 % больше чем за аналогичный период 2019 года.
В целом представленная статистика говорит о продолжающемся росте рынка недвижимости в Нижегородской области. С момента начала пандемии коронавируса Росреестр в сжатые сроки восстановил динамику учетно-регистрационных действий и к концу года превысил уровень 2019 года по целому ряду показателей, в том числе предоставляя услуги в электронном виде. Ведомство в интересах граждан проводит масштабную работу по наращиванию цифровой инфраструктуры, а также усиливает взаимодействие с кредитными организациями и застройщиками в целях повышения качества предоставления услуг клиентам.
******
Управление Росреестра по Нижегородской области:
за 2020 год поставило на кадастровый учет
65 многоквартирных домов
По общему правилу подать заявление на государственный кадастровый учет многоквартирного дома должен орган (организация), выдавший разрешение на ввод в эксплуатацию.
Обращаем внимание, что при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.
Таким образом, Министерство строительства Нижегородской области без вашего участия обязано предоставить заявление о постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного дома в Росреестр.
Так за декабрь 2020 года нижегородским Росреестром были поставлены на кадастровый учет следующие многоквартирные дома:
жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д.45;
многоквартирные дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенные по адресам: г. Нижний Новгород, ул. Мечтателей, д. 2, д. 5 (ЖК Новая Кузнечиха);
многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 98, к. 1;
многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Московское шоссе, д. 167, корп. 5 (ЖК МоскваГрадъ);
многоквартирный 6-этажный дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Береговая, д. 2, в г. Кстово Нижегородской области (ЖК Волжский Берег);
многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева, д. 7, корп. 5 (ЖК Пушкин);
23-этажный 2- секционный многоквартирный жилой дом № 15, расположенный в ЖК "Анкудиновский парк" по ул. Русская, д. Анкудиновка Кстовского района Нижегородской области;
многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по обслуживанию жилой застройки, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Коммуны, д. 37.
*****
С 2021 года оформить права на недвижимость, независимо от ее места расположения, станет еще удобнее
Регистрировать сделки с недвижимостью в рамках экстерриториального принципа можно будет не только через Кадастровую палату, но и через МФЦ, рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
"Это удобно, - подчеркнул Скуфинский. - МФЦ, как правило, расположены близко к дому, доступны".
Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав независимо от места расположения объекта недвижимости.
"В настоящее время для того, чтобы подать документы на регистрацию права на объект недвижимости, расположенный в другом регионе необходимо обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области" - отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
За 11 месяцев 2020 года Управлением Росреестра по Нижегородской области было обработано 3158 заявлений, принятых по экстерриториальному принципу (2483 заявлений на государственную регистрацию прав; 595 заявлений на кадастровый учет, 80 заявлений – единая процедура).