Управление Росреестра по Нижегородской области:
как получить архивную копию свидетельства на земельный участок?
Документы на земельный участок являются основными для подтверждения права собственности. И нередко возникают ситуации, при которых у собственника земельного участка отсутствует, утеряно или пришло в негодность свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 90-е годы. Как получить его копию?
Архивную копию свидетельства на земельный участок (земельную долю), расположенный в Нижегородской области, правообладатель, его законный представитель, а также его представитель, полномочия которого подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью, может получить в Управлении Росреестра по Нижегородской области, предоставив следующие документы:
заявление;
документ, удостоверяющий личность правообладателя либо его представителя;
нотариальная доверенность.
Также для получения копии свидетельства о праве собственности на землю, необходимо приложить к заявлению документы (например, запрос или справку от нотариуса либо иные документы), подтверждающие, что запрашиваемая копия свидетельства о праве собственности на землю необходима для реализации прав и законных интересов заявителя.
Вышеуказанное заявление и приложенные к нему документы заявителю необходимо направить быть представлено в центральный аппарат Управления Росреестра по Нижегородской области, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78, посредством почтового отправления либо нарочно.
****
Управление Росреестра по Нижегородской области проводит Единый консультационный день
В Управлении Росреестра по Нижегородской области 7 июня 2021 года с 10.00 до 12.00 в рамках Единого консультационного дня специалисты Управления, проведут консультации граждан, обратившихся по телефону.
Граждане смогут получить ответы на все вопросы, относящиеся к полномочиям Управления, а именно: регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет объектов недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости, проверка соблюдения требований земельного законодательства и др.
Телефон для справок 8 (831) 430-56-15.
****
Управление Росреестра по Нижегородской области в июне 2021 года проведет тематические "горячие" телефонные линии
Управление Росреестра по Нижегородской области в июне 2021 года проведет тематические "горячие" телефонные линии. Специалисты Управления ответят на вопросы жителей города и области по предлагаемым темам.
1 июня с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: "Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки" ответит начальник Межмуниципального Семеновского отдела Гусев Сергей Вениаминович.
Телефон "горячей" линии 8 (831-63) 9-11-78.
7 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Выдача информации из государственного фонда данных, полученной в результате проведения землеустройства" ответит заместитель начальника Межмуниципального отдела по г. Дзержинск и Володарскому району Веснова Наталья Владимировна.
Телефон "горячей" линии 8 (8313) 34-06-60.
8 июня с 15.00 до 17.00 на вопросы граждан по теме: "Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" ответит главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Патенкова Екатерина Николаевна.
Телефон "горячей" линии 8 (831) 430-56-15.
10 июня с 10:00 до 12:00 на вопросы граждан по теме "О размерах штрафов за нарушения земельного законодательства" ответит специалист-эксперт межмуниципального Шахунского отдела Свечников Андрей Борисович.
Телефон "горячей" линии 8 831 (55) 21720.
15 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Регистрация сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения" ответит заместитель начальника Межмуниципального отдела по Арзамасскому и Вадскому районам Грунин Андрей Михайлович.
Телефон "горячей" линии 8 831 (47) 71662.
16 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Кадастровый учет и регистрация прав в сфере садоводства и огородничества" ответит заместитель начальника межмуниципального Сергачского отдела Баранова Ирина Дмитриевна.
Телефон "горячей" линии 8 831 (92) 51092.
16 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Государственная регистрация прав за счет средств материнского капитала" ответит исполняющая обязанности начальника межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Чиркова Татьяна Михайловна.
Телефон "горячей" линии 8 (83164) 2-12-49.
16 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Онлайн – сервисы Росреестра" ответит начальник Межмуниципального отдела по Павловскому, Вачскому и Сосновскому районам Сорокина Оксана Викторовна.
Телефон "горячей" линии 8 (831 71) 3-26-74.
16 июня с 10:00 до 12:00 на вопросы граждан по теме "Порядок проведения государственной регистрации прав на основании декларации об объекте недвижимости" ответит ведущий специалист-эксперт межмуниципального Шахунского отдела Кропотова Ирина Николаевна.
Телефон "горячей" линии 8 831 (53) 48182.
17 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Как исправить реестровую ошибку" ответит начальник отдела организации, мониторинга и контроля Горелова Татьяна Александровна.
Телефон "горячей" линии 8 (831) 430-56-15.
21 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Порядок уплаты государственной пошлины и ее размеры" ответит главный специалист-эксперт межмуниципального Лукояновского отдела Дрягалова Елена Ивановна.
Телефон "горячей" линии 8 831 (38) 22685.
21 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" ответит начальник Межмуниципального Дивеевского отдела Поначугина Людмила Евгеньевна.
Телефон "горячей" линии 8 831 (34) 42232.
23 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Порядок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица" ответит исполняющая обязанности начальника межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Чиркова Татьяна Михайловна.
Телефон "горячей" линии 8 (83164) 2-12-49.
23 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Государственная регистрация на объекты недвижимости жилого назначения" ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации № 3 Куликова Елена Андреевна.
Телефон "горячей" линии 8 (831) 298-58-02.
28 июня с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: "Государственный земельный контроль -необходимость соблюдения земельного законодательства" ответит начальник Межмуниципального по Кстовскому и Дальнеконстантиновскому районам Соловьев Константин Владимирович.
Телефон "горячей" линии 8 (831 45)-4-75-08.
30 июня с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: "Личный кабинет правообладателя" ответит начальник Межмуниципального Княгининского отдела Сергеева Лариса Викторовна.
Телефон "горячей" линии 8 (831) 66-4-20-30.
****
Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области
В июне 2021 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. М.Ямская, 78 (каб. 411) продолжится бесплатное проведение консультаций для граждан.
ГРАФИК ПРИЕМА ПОСЕТИТЕЛЕЙ
День приема Время приема Тематика Консультант
1 июня
вторник
с 09.00 до13.00
По правовым вопросам деятельности Управления Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Балескова Светлана Борисовна
с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним И.о начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 2
Есина Инна Львовна
3 июня
четверг с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1
Кайнова Елена Юрьевна
4 июня
пятница с 15.00 до17.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним И.о начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 3
Жукова Ольга Борисовна
7 июня
понедельник с 09.00 до 11.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
Тулупова Наталья Станиславовна
с 16.00до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна
8 июня
вторник с 09.00 до13.00 По правовым вопросам деятельности Управления Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Балескова Светлана Борисовна
с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2
Борисова Алёна Юрьевна
10 июня
четверг с 10.00 до12.00 По вопросам деятельности Управления
Руководитель Управления Росреестра по НО
Корионова Наталья Евгеньевна
с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1
Кайнова Елена Юрьевна
11 мая
пятница с 14.00 до16.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним И.о начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 3
Жукова Ольга Борисовна
15 июня
вторник с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2
Борисова Алёна Юрьевна
16 июня
среда с 16.00 до18.00 По вопросам деятельности Управления в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович
17 июня
четверг с 09.00 до13.00 По вопросам деятельности Управления Руководитель Управления Росреестра по НО
Корионова Наталья Евгеньевна
с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1
Кайнова Елена Юрьевна
18 июня
пятница с 15.00 до 17.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним И.о начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 3
Жукова Ольга Борисовна
21 июня
понедельник с 09.00 до11.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
Тулупова Наталья Станиславовна
с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна
22 июня
вторник с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2
Борисова Алена Юрьевна
23 июня
среда с 16.00 до18.00 По вопросам деятельности Управления в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович
24 июня
четверг с 09.00 до13.00 По вопросам деятельности Управления Руководитель Управления Росреестра по НО
Корионова Наталья Евгеньевна
с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1
Кайнова Елена Юрьевна
25 июня
пятница с 15.00 до 17.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3
Грачева Елена Геннадьевна
28 июня
понедельник с 09.00 до 11.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
И.о начальника отдела организации, мониторинга и контроля
Славинская Оксана Руслановна
с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна
29 июня
вторник с 16.00 до18.00 По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2
Борисова Алена Юрьевна
30 июня среда с 16.00 до18.00 По вопросам деятельности Управления в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович
****
Управление Росреестра по Нижегородской области продолжит проведение видео-приемов руководством
Видео-прием - это современный формат работы Управления с населением. Это тот же "личный прием" руководителя и его заместителей. Только, чтобы попасть на этот прием, ехать или идти никуда не надо, достаточно иметь под рукой доступ в Интернет.
9 июня с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Светлана Борисовна Балескова.
21 июня с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет руководитель Управления Наталья Евгеньевна Корионова.
30 июня с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Игорь Александрович Хохряков.
На видео-приеме граждане могут не только задать интересующий вопрос, но и обратиться к руководству с предложениями по улучшению качества, доступности работы Управления.
Напоминаем, каждому участнику видео-приема необходимо предварительно подать заявку по телефону 430-16-08. В заявке должно быть указано: ФИО, паспортные данные, контактный номер телефона и вопрос, который Вы хотите задать.
Время приема заявок: с понедельника по четверг с 9:00 до 17:00, в пятницу – с 9:00 до 16:00.
Чтобы связаться с руководством Управления Росреестра по Нижегородской области, используя видеосвязь, необходимо:
1. установить программу "Skype" и зарегистрироваться в сети "Skype". Ваш компьютер должен быть оснащен микрофоном и веб-камерой;
2. после запуска программы "Skype" в верхней строке меню выберите "Контакты" в открывшемся списке "Новый контакт";
3. введите "rosreestrnn" и нажмите кнопку "Найти";
4. на экране появится список совпадений, выберите "rosreestrnn" и нажмите кнопку "Добавить". Управление Росреестра по Нижегородской области появится у Вас в списке контактов в левой части окна "Skype";
5. чтобы позвонить, выберите "rosreestrnn" в списке и нажмите кнопку "Видеозвонок".
****
На Публичной кадастровой карте отображено 1000 га земель Нижегородской области для строительства жилья
В рамках реализации национального проекта "Жилье и городская среда" Росреестром и Правительством Нижегородской области было заключено соглашение о информационном взаимодействии, в том числе для оперативного размещения на Публичной кадастровой карте (ПКК) сведений об участках, пригодных для жилищного строительства.
По состоянию на 28 мая 2021 года, на ПКК размещены сведения о 12 земельных участках и территориях площадью 1000 га, пригодных для жилищного строительства на территории Нижегородской области.
Также по данным оперативного штаба по вопросам эффективности и рациональности использования земель на территории Нижегородской области в рамках реализации национального проекта "Жилье и городская среда" были вовлечены в оборот жилищного строительства многоквартирных домов два земельных участка, расположенные на территориях г. Нижнего Новгорода и городского округа город Дзержинск Нижегородской области.
"Благодаря максимально упрощенной процедуре поиска и реализации земельных участков и территорий интерес к освоению земель в Нижегородской области растет. Уполномоченными лицами было принято решение о расширении переченя земельных участков для включения их в фонд земель для жилищного строительства многоквартирных домов и объектов индивидуального жилищного строительства" - отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
Сведения о земельных участках и территориях, пополнивших фонд в ближайшее время, отобразятся на ПКК и будут доступны для просмотра в сервисе "Земля для стройки".
****
Управление Росреестра по Нижегородской области:
найти и оформить земельный участок для строительства жилья можно не выходя из дома
Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот граждане и предприниматели могут получить посредством электронного сервиса "Земля для стройки".
Сервис позволяет обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Потенциальные инвесторы смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.
Как сообщалось ранее, при Управлении Росреестра по Нижегородской области создан оперативный штаб, куда вошли представители Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, Управления Федеральной налоговой службы по Нижегородской области, Министерства строительства Нижегородской области, Главного Управления автомобильных дорог, Министертства энергетики и ЖКХ по Нижегородской области, Территориального Управления Росимущества в Нижегородской области.
Оперативным штабом на постоянной основе проводится работа по сбору данных о земельных участках, в том числе находящихся в федеральной собственности, проводится анализ эффективности их использования с целью вовлечения под жилищное строительство.
В настоящее время, граждане, предприниматели на Публичной кадастровой карте могут выбрать подходящий свободный земельный участок, получить о нем сведения, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие налоги и сборы, направить заявку на регистрацию, подписать документацию усиленной квалифицированной электронной подписью и получить уже зарегистрированные права онлайн.
Для этого необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты, выбрать тип объектов поиска "Жилищное строительство" и выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру. Для поиска всех объектов необходимо ввести символ "*" в строку поиска.
Для создания обращения, связанного с земельным участком или территорией, имеющими потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо нажать на ссылку "Подать обращение" в информационном окне по соответствующему объекту.
После внесения всех необходимых сведений необходимо нажать на кнопку "Отправить" в форме обращения.
"Сервис "Земля для стройки" пользуется популярностью среди инвесторов. В настоящее время фонд земель, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства включает в себя 58 земельных участков и территорий. Управление готово оказывать всяческое содействие потенциальным инвесторам в освоении земель" - отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
***
Управление Росреестра по Нижегородской области о выявлении реестровых ошибок в сведениях госреестра о границах
Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) совместно с Правительством Нижегородской области активно реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) недостающими сведениями, в том числе реализует процедуру исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.
Что такое реестровая ошибка?
Реестровая ошибка - это ошибка, которая допущена в документах, которые представлены в орган регистрации прав, и перенесена в ЕГРН.
При наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств может возникнуть ряд проблем при осуществлении любых действий с недвижимостью. Наиболее часто встречающиеся из них:
наличие ограниченного права пользования недвижимостью;
невозможность поставить объект недвижимости на учет и зарегистрировать права на него, либо снять с кадастрового учета;
некорректное начисление налогов на недвижимое имущество.
Выявление реестровых ошибок Управлением осуществляется:
при наличии предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ходе кадастровых работ реестровых ошибок;
посредством использования в качестве дополнительного источника информации о возможном наличии реестровой ошибки сведений из ЕГРН о пересечениях границ объектов;
"в ручном режиме" (например, при сопоставлении сведений ЕГРН и сведений, содержащихся на картографических материалах; если очевидно неверное расположение земельного участка; по результатам анализа поступающих обращений граждан и т.д.).
"Мы активно проводим работу по определению местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, с последующим внесением исправленных сведений в ЕГРН. С начала 2021 года выявлено 147 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах"- отметила руководитель Управления Наталья Корионова.
***
Управление Росреестра по Нижегородской области оказывает содействие в реализации инвестиционных проектов
Для сопровождения инвесторов на всех стадиях реализации инвестиционного проекта на территории Нижегородской области действуют инвестиционные уполномоченные. Управление Росреестра по Нижегородской области входит в команду инвестиционных уполномоченных Нижегородской области и как центр компетенций по земле и недвижимости оказывает помощь инвесторам и предпринимателям.
По принципу "единого окна" инвестор или предприниматель может получить необходимые для реализации инвестиционного проекта услуги, обратившись в АО "Корпорация развития Нижегородской области", которое выступает в роли координатора.
Основная задача правительства Нижегородской области, АО "Корпорация развития Нижегородской области" и инвеступолномоченных – создание идеального инвестиционного климата в регионе.
"Управление активно участвует в реализации национальных проектов, всегда готово оказать содействие в сборе пакета документов для учета и регистрации прав собственности на объект недвижимости, интересующий потенциального инвестора, а также оказать информационно-консультационную помощь" - отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
Пресс-служба
Управления Росреестра по Нижегородской области
Анна Дейнер
телефон: 8 (831) 439 75 19
е-mail: press@r52.rosreestr.ru
сайт: https://www.rosreestr.ru/