В соответствии со статьей 53 Федерального закона от 31.07.2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 №1844 "Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов", Администрация Сосновского муниципального района Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить форму проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемого при проведении контрольных мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля на территории Сосновского муниципального района Нижегородской области.

2. Постановление Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области от 14.09.2021 №427 "Об утверждении форм проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемых при проведении плановых проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля" - отменить с 28.02.2022г.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.03.2022г.

4. Рекомендовать главному редактору газеты "Сосновский вестник" (Якимова Т.А.) опубликовать настоящее постановление в районной газете "Сосновский вестник".

5.Ответственность за исполнение постановления возложить на специалиста отдела ЖКХ управления ЖКХ и ЧС Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области (Тихонова С.Н.).

6. Контроль над исполнением постановления возложить на заместителя начальника управления ЖКХ и ЧС, начальника отдела ЖКХ управления ЖКХ и ЧС Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области (Новиков М.М.).

Глава местного самоуправления

Сосновского муниципального района

Нижегородской области А.С. Зимин

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Сосновского муниципального

района Нижегородской области

от ____________ №______

QR - код

Форма проверочного листа

(списка контрольных вопросов) для использования при проведении контрольных мероприятий на территории Сосновского муниципального района Нижегородской области в рамках осуществления муниципального жилищного контроля

"___"____________20 г. №______

(дата заполнения)

1. Вид муниципального контроля: муниципальный жилищный контроль

2.Наименование органа муниципального контроля:__________________________________________________________

2.1. Вид контрольного мероприятия __________________________________________________________________

3.Распоряжение о проведении контрольного мероприятия: от___________№__________

4.Учетный номер контрольного мероприятия и дата присвоения учетного номера контрольного мероприятия в едином реестре проверок: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Должность, фамилия, имя, отчество должностного (ых) лица (лиц) проводящего (их) контрольного мероприятия:_______________________________________________________6.Наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя его ИНН и (или) ОГРН и физического лица:

__________________________________________________________________

6.1. Вид (виды) деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, их типов и (или) отдельных характеристик, категорий риска, классов (категорий) опасности:_________________________________________________________

7. Объект муниципального контроля в отношении которого проводится контрольное мероприятие____________________________________________

8. Место проведения контрольного мероприятия с заполнением проверочного листа и (или) указание на используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем и физическим лицом производственные объекты:

__________________________________________________________________

9.Указание на ограничение предмета контрольного мероприятия обязательными требованиями, требованиями, установленными муниципальными правовыми актами, изложенным и в форме проверочного листа, если это предусмотрено порядком организации проведения вида муниципального контроля:

__________________________________________________________________

10.Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, ответы на которые, однозначно свидетельствуют о соблюдении и несоблюдении юридическим лицам и индивидуальным предпринимателем обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, составляющих предмет проверки:

N

п/п Вопросы о соблюдении обязательных требований Реквизиты НПА, устанавливающие обязательные требования с указанием структурных единиц этих актов Ответы на вопросы

(Да/Нет/не применимо)

Примечание

1 Наличие Устава организации ч.3 ст.136 Жилищного кодекса Российской Федерации,

ч.1 ст.52 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2 Наличие лицензии на осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами ч.1 ст.192 Жилищного кодекса Российской Федерации

3 Наличие решения общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом. Дата принятия решения. ч.2, ч.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации

4 Наличие договора (ов) управления многоквартирным (и) домом (ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений подписанного собственниками помещений многоквартирного дома ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации

5 Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний. пп. а (1)) п. 24 постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

6 Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме пп. в п. 24 постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

7 Наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома ч.1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

8 Акты осмотра общедомового имущества-конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям п.13, п.14, пп. в) п. 24 постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

9 Наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома п.3.2, 3.3, пп. 3.4.8. постановления Госстроя РФ

от 27.09.2003 № 170;

п.6; 7; 8; 9 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290

10 План мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение пп. 2.1.1. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

11 Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду пп. в (1) п. 24 постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

12 Паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период п.10 приказа Минэнерго России от 12.03.2013 №103, пп. 2.6.10. п. 2.6. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

13 План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год пп. 2.1.1; 2.1.5; 2.2.2; п. 2.3. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

14 План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение пп. 2.1.1; 2.1.5; 2.2.2, п.2.3. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

15 Наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания пп. 2.2.3, п. 2.3. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

16 Соблюдение сроков полномочий правления ТСН(ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта ч.2 ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации

17 Наличие заключенных договоров оказания услуги (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме п.2.1, п.2.2, п.2,3, п. 11, п. 11.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пп. д) п. 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416

18 Наличие заключенных с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.148 (1) раздела XV (1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

19 Наличие в системе ГИС ЖКХ информации о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг п. 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пп. 2 п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

___________________________________________________________

(подпись) (должность, ФИО должностного лица, проводящего плановую

проверку и заполняющего проверочный лист)

______________________20_____г.

____________________________________________________________

(подпись) (должность, ФИО должностного лица, в отношении которого

проводится проверка)

______________________20_____г.