Согласно положениям статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленным по договорам социального найма, возможно только в судебном порядке.

Законодателем установлены случаи, при которых возможно выселение граждан указанной категории, а именно: в случае, если наниматель и (или) проживающие с ним совместно члены его семьи используют жилое помещение не по назначению; систематического нарушения прав и законных интересов соседей; бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская при этом его разрушение.

В целях выселения наймодателю необходимо направить предупреждение нанимателю и членам его семьи о необходимости устранить нарушения. В случае игнорирования данного предупреждения нанимателем и дальнейшего совершения им нарушений, виновные граждане по требованию наймодателя либо других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения. Помимо этого, с иском о выселении вправе обратиться органы Государственной жилищной инспекции.

Таким образом, в случае нарушения законных прав и интересов соседей гражданами, которым жилые помещения, предоставлены по договорам социального найма, то они вправе обратиться с исковым заявлением с требованием о выселении в суд, при наличии объявленного предупреждения наймодателем, а также с соответствующим заявлением в Государственную жилищную инспекцию.