Ненадёжная конструкция
После облагораживания балкона соседями женщина стала опасаться за свою жизнь.
Жительница п. Сосновское обратилась в Сосновский районный суд с исковым заявлением, в котором указала, что соседка с верхнего этажа при застеклении балкона самовольно всю конструкцию присверлила к плите её балкона. Плита стала разрушаться, образовалась яма, пошла трещина. После того, как балконную плиту использовали как потолок и прикрепили к ней пластиковую обшивку, вода и снег будут скапливаться внутри. Балконные ограждения, плиты и стены являются несущими конструкциями. Истица опасалась, что нагрузка на плиту нарушила её прочность и создаёт угрозу жизни, если вдруг балкон обрушится. Женщина просила суд обязать ответчицу привести балкон в первоначальное состояние, а домоуправляющую компанию отремонтировать балконную плиту.
В ходе рассмотрения дела между сторонами было заключено мировое соглашение, по условиям которого истица не требует демонтажа остекления балкона ответчицы, а ответчица в свою очередь обязуется убрать внутреннюю часть козырька, примыкающую к балконной плите квартиры истицы, и не восстанавливать пластиковую обшивку. Домоуправляющая компания обязуется произвести ремонт балконной плиты квартиры истицы, а также повесить объявления на дверях подъездов дома о том, что остекление балконов жильцами дома производится при условии согласования с органом местного самоуправления и с учётом состояния балконной плиты, а самовольное остекление балконов не допускается.
Пернатые неудобства
Беспокойные соседские питомцы мешали женщине отдыхать в своей беседке.
Свои претензии к соседке и её сыну женщина высказала в исковом заявлении об устранении препятствий в пользовании земельным участком. По её пояснениям, молодой человек, проживающий в доме его матери, в 2020 году установил птичник с выгулом вдоль границы забора на расстоянии 1 метр, как раз напротив её беседки, где развел кур и уток. После этого находиться в беседке стало невозможно: со стороны птичника идет резкий запах, птицы постоянно кричат, перья летят на её территорию. По её заявлению в 2022 году на соседний участок выходила комиссия из поселковой администрации, а потом пришел ответ, что птичник является частной собственностью, и спор они должны решить мирным путём или в суде. После визита комиссии молодой человек поставил рядом с птичником будку с собакой, которая всё время лает, и ещё один птичник.
Истица просила суд обязать ответчиков перенести оба птичника, вольер для содержания птиц и будку с собакой и запретить им ставить любые постройки для домашних животных и птиц ближе 4-х метров от границы с её участком.
Ответчик, действующий также в интересах своей матери, с иском не согласился, рассказав, что птицы живут в поликарбонатных теплицах, которые можно перемещать, собака находится там как сторож, а санитарными нормами не предусмотрено расстояние от будки до границы с соседним участком. По его мнению, соседка может разместить зону отдыха в другом месте её участка.
Изучив все обстоятельства дела, Сосновский районный суд установил факт нарушения прав истицы и своим решением обязал ответчицу как собственницу земельного участка перенести помещения и вольер для содержания домашних птиц на расстояние не менее 4-х метров от границы с земельным участком истицы. Также ответчице запрещено возводить постройки для домашней птицы ближе 4-х метров от границы с участком истицы. В удовлетворении исковых требований о переносе собачей будки было отказано, т.к. согласно законодательству, будку с собакой на цепи нельзя отнести к постройке для содержания скота и птицы.