Предполагается, что

с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность

оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Ранее ситуации, связанные со строительством гаражей и возникновением на них

права собственности граждан, были урегулированы рядом законодательных актов, в том

числе советского периода. В настоящее время законодательство не содержит отдельного

специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-

строительных кооператива.

Органами власти субъектов Российской Федерации отмечается ряд проблем,

связанных с оформлением объектов гаражного назначения:

- трудности при регистрации права собственности из-за отсутствия документов, как

о предоставлении земельных участков для строительства, так и на сами гаражи;

- проблемы в сфере деятельности гаражно-строительных кооперативов;

- не определены собственники объектов гаражного назначения, ввиду чего в

бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы и налогов;

- не установлены лица, ответственные за содержание и эксплуатацию гаражей, в

том числе и с точки зрения обеспечения безопасности населения.

Предполагается, что с принятием закона ряд проблем, связанных с оформлением

объектов гаражного назначения будут решены.

Проект Федерального закона "О гаражах, о порядке приобретения на них и о

внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в Правительство РФ

планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 1

Е.А. Артаева