С учетом решений по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), Управление Росреестра по Республике Мордовия напоминает, что государственные услуги можно получить с помощью электронных сервисов.
"В условиях сложной санитарно-эпидемиологической обстановки рекомендую по возможности отдавать предпочтение дистанционным сервисам, – отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия Сергей Подсеваткин, – на портале электронных услуг Росреестра доступна подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из ЕГРН".
Направить обращение в Управление Росреестра по Республике Мордовия можно в письменной форме по адресу: 430005, г. Саранск, ул. Степана Разина, д. 17 или на адрес электронной почты 13_upr@rosreestr.ru.
Задать любые вопросы, связанные с недвижимостью, можно в круглосуточном режиме по телефону Всероссийского центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8 800 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Управление Росреестра по Республики Мордовия определило лидеров среди органов местного самоуправленияпо подаче документов в электронном виде
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017г. №147-р "О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов" внедрены 12 целевых моделей, определяющих показатели, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России.На территории нашего региона Управление Росреестра по Республике Мордовия (далее - Управление) отвечает за достижение показателей поцелевым моделям "Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества". Одними из показателей, которые влияют на инвестиционный климат региона, является уровень, как межведомственного взаимодействия между госорганами, так и возможность обращаться за предоставлением госуслуг в электронном виде.
Управление провелоанализ подаваемых органами местного самоуправления обращений в 1 квартале 2020 года и определило тех, кто активно использует электронный формат обращений за госуслугойи идет в ногу со временем. Всего в 1 квартале в Управление поступило 2884 обращения от органов местного самоуправления, из них 1331 обращение подано в электронном виде.Лидерами по использованиюэлектронного способа подачи документов стали администрация городского округа Саранск, администрации Рузаевского и Ковылкинского муниципальных районов Республики Мордовия. Статистика показывает, что в данных органах свыше половины обращений подается в режиме онлайн.
Однако проведенный анализ позволил выявить органы местного самоуправления, в которых электронный способ подачи документов является скорее исключением, чем правилом. Ввиду чего Управление Росреестрапо Республике Мордовияготово оказать содействие восвоении электронного способа подачи документов ивыражает готовность в проведении обучающих семинаров по использованию онлайн-сервисов Росреестра.
В настоящее время нередки случаи, когда владелец земельного участка фактически им не пользуется. Как показывает практика, о таких земельных участках, например, доставшихся по наследству, собственники нередко забывают до момента, пока не приходит налоговое уведомление об оплате земельного налога.
Главный специалист отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Мордовия Лизунова И.Л. поясняет, что при желании гражданин или юридическое лицо может отказаться от земельного участка при условии отсутствия на участке находящихся в собственности строений или обременения правами третьих лиц.
Сотрудник ведомства сообщает, что если участок принадлежит на праве собственности, то достаточно самому подать заявление об отказе от собственности в орган регистрации прав. Сделать это можно через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Также такое заявление можно отправить по почте письмом с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если у человека имеется усиленная квалифицированная электронная подпись, то можно направить заявление в Росреестр и в электронном виде".
При этом, если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к заявлению нужно приложить правоустанавливающий документ на этот участок.
В течение 7 рабочих дней (или 9 - если заявление было подано через МФЦ) будет зарегистрировано прекращение права собственности на участок. Земля перейдет в собственность региона или муниципального образования, в зависимости от того, на чьей территории расположен участок.
Отказаться можно не только от права собственности на земельный участок, но и на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Порядок действий аналогичен порядку при отказе от права на земельный участок.
За государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него государственная пошлина не взимается, то есть вся процедура осуществляется бесплатно.
Если участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то обратиться с заявлением об отказе от права стоит непосредственно в исполнительный орган государственной власти илиорган местного самоуправления. Решение будет принято в течение месяца и направлено заявителю в течение трех дней.
В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то исполнительный орган государственной власти илиорган местного самоуправления обязаны в недельный срок после того, как приняли решение о прекращении права, обратиться в орган регистрации и сообщить о своем решении.
Если право на земельный участок не зарегистрировано в реестре недвижимости, то право прекращается с момента принятия решения о прекращении права.
При этом представитель ведомства обратил внимание, что за прошедший год Управление Росреестра по Республики Мордовия рассмотрело менее ста подобных обращений.