Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке 6,5% годовых на весь срок кредитования при покупке жилого помещения на первичном рынке недвижимости, и "АО "ДОМ.РФ" как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы до размера "ключевая ставка + 3 процентных пункта".
Программа создана по поручению Президента Российской Федерации Владимира Путина для поддержки граждан и рынка жилья в условиях пандемии.
6,5% ставка на весь срок кредитования
15% минимальный первоначальный взнос
6 млн. максимальная сумма кредита – в регионах, до 12 млн. рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Условия участия: жилье в новостройке - готовое или строящееся; сумма кредита: до 6 млн. рублей включительно – в регионах; (до 12 млн. рублей включительно в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области); первоначальный взнос – 15%; договор должен быть заключен с 17 апреля до 1 ноября 2020 года.
Преимущества: программа не содержит требований к возрасту, семейному или имущественному положению участников программы (данные требования могут быть установлены кредиторами); программа доступна для всех граждан Российской Федерации; в рамках программы возможно купить жилье в любом регионе России; приобрести у застройщика можно как строящееся жилье, так и готовое.
Кредиторы участники программы на территории Республики Мордовия - Сбербанк, Банк ВТБ, ФК Открытие, Альфа-банк, РОСБАНК, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Возрождение, КС БАНК, Актив банк.
Порядок получения кредита:
Действуют общие требования для оформления ипотеки.
Обратитесь в банк и представьте: заявление- анкету; паспортгражданина РФ; ИНН; СНИЛС; ксерокопию трудовой книжки; справку о заработной плате 2-НДФЛ; военный билет для мужчин младше 27 лет.
Требования банков: гражданство РФ; возраст не менее 21 года; клиент будет не старше 65 лет на момент погашения; наличие средств на первоначальный взнос.
Некоторые условия отличаются в разных банках.
Программа действует до 1 ноября 2020 г.(планируется продление действия программы до 2021 г.)
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 566.
Отметим, что этот жилищный кредит, как и другие подобные, погашается равными частями. Для первой выплаты разрешено использовать не только собственные накопления, но и господдержку (в том числе материнский капитал).
Программа применима только к новым кредитам и рефинансировать под такие условия уже имеющуюся ипотеку невозможно.