Много лет назад купил склад у организации, которая давно ликвидирована. Обязательно ли обращаться в суд за оформлением права?
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.
В некоторых случаях можно обойтись без суда. Если продавец имущества ликвидирован к заявлению на регистрацию кроме договора купли-продажи и иных необходимых документов нужно приложить:
• выписку из ЕГРЮЛ, которая подтверждает исключение продавца из ЕГРЮЛ;
• документы об исполнении сторонами обязательств по договору (документы об оплате, акт приема-передачи и т.п.).
Описанный порядок регистрации возможен, только если в нашем реестре прав была ранее включена запись о праве собственности продавца на объект. Если такой записи нет и нет подтверждающих документов о праве продавца – то придется обращаться в суд за вынесением решения суда о регистрации права.
НародныйВопрос.рф Бесплатная юридическая помощь
При реализации проекта НародныйВопрос.рф используются средства государственной поддержки, выделенные в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 01.04.2015 No 79-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ