Вопрос

Нам не пропускают договор продажи дома, якобы продавец не указал в договоре какие-то зоны. Где о них можно узнать?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

По Закону о регистрации в договорах с недвижимым имуществом необходимо указывать на имеющиеся в отношении объекта недвижимости ограничения и обременения права. В Вашем случае речь. скорее всего, идет о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Их достаточно много: это и водоохранная зона, охранная зона объектов электроэнергетики, охранная зона газопроводов и т.д.

Чтобы узнать о них информацию необходимо перед сделкой заказать выписку из ЕГРН на объект, с которым совершается сделка. В ней коротко будет указано на имеющиеся в отношении объекта ограничения и обременения.