Документы на квартиру бывают двух видов:

- правоустанавливающие, то есть документы, на основании которых возникло право на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия и т.д.);

- правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации прав и выписка из Единого государственного реестра недвижимости). Следует учитывать, что с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из ЕГРН.

Для восстановления утерянных документов на квартиру рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Обратитесь в управление Росреестра и получите копии утерянных документов (договоров)

Обратитесь в управление Росреестра с запросом одним из следующих способов.

- путем заполнения формы запроса на интернет-сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг;

- с помощью веб-сервисов, направив запрос в форме электронного документа;

- лично через МФЦ, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе.

Запрашиваемые сведения могут быть выданы законным представителям, физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя (ч. 13 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату (ч. 2 ст. 63 Закона N 218-ФЗ).

Размер платы за предоставление сведений составляет:

300 руб. за копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме;

400 руб. за копию иного правоустанавливающего документа.

Срок изготовления копий запрашиваемых документов составляет три рабочих дня. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты поступления запроса либо сведений об оплате, если оплата вносится после его представления.

В случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, а также если после оплаты вы не подавали запрос о предоставлении сведений, вы можете обратиться с заявлением о ее возврате.