Правительством России одобрен проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки". В проекте закона применен принцип "любое исправление – в пользу правообладателя". Это значит, что если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, такая стоимость применяется ретроспективно – с даты применения ошибочной стоимости, а если стоимость увеличилась – с нового налогового периода.

В законопроекте установлен единый для всех регионов цикл оценки и единая дата оценки — раз в четыре года.

Также предлагается изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приема заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ, осуществляющих определение кадастровой стоимости.

Одновременно законопроект устанавливает персональную ответственность директоров таких ГБУ за качество кадастровой оценки. Самой строгой мерой при этом может стать расторжение с ними трудового договора.

Таким образом, согласно законопроекту любые споры, вопросы об устранении выявленных ошибок будут решаться в бюджетном учреждении. Т.е, тот, кто осуществил оценку и при этом допустил ошибку, сам должен ее исправить.

"Планируемые изменения законодательства в системе государственной кадастровой оценки позволят усовершенствовать работу в данной сфере и вывести ее на новый более качественный уровень. Владельцам недвижимости при необходимости станет намного легче исправить ошибки в определении кадастровой стоимости в отношении своих объектов", - отметила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Александровна Галеева.