Центробанк рассмотрит предложение депутатов Госдумы от фракции "Единая Россия" о снижении уровня первоначального взноса ипотеки для селян с 20% до 10% по льготной ипотеке в рамках госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий".
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила об этом во вторник на заседании фракции в Госдуме.
По сообщению "Парламентской газеты", руководитель фракции "Единой России" Сергей Неверов рассказал председателю ЦБ, что в настоящее время разрабатывается законопроект, который позволит селянам получать ипотечный кредит по ставке 3%. Но вместе с тем существующие правила в Банке России предусматривают необходимость первоначального взноса в размере 20%, что явно не будет способствовать популяризации нового финансового продукта.
"При максимальном объёме ипотечного кредита для селян в 3 млн рублей первоначальный взнос составит 600 тысяч рублей. Согласитесь, не у всех найдутся такие деньги. Целесообразнее эту планку понизить до 10%, потому что люди станут брать потребительские кредиты на первоначальный взнос", – сказал Сергей Неверов.
Набиуллина признала существование на уровне Центробанка регулирования, которое дестимулирует банки выдавать кредиты без первоначального взноса менее 20%. "Важно, чтобы люди не только взяли ипотеку, но и могли её обслуживать, – пояснила она. – Первоначальный взнос – это показатель того, что человек может накопить и может обслуживать обязательства".
Глава ЦБ напомнила, что в результате пренебрежения такими разумными нормами в США и Испании случились ипотечные кризисы.
Вместе с тем Набиуллина пообещала рассмотреть вопрос в контексте совершенствования мер регулирования. В этом направлении регулятор уже работает и собирается вводить показатель долговой нагрузки на клиентов банков, который будет служить индикатором для кредитных организаций по определению состоятельности заёмщика.
Госпрограмма "Комплексное развитие сельских территорий" стартует в 2020 году.