Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ капитальные строения возводить без разрешения нельзя. Его получают в органе местного самоуправления по месту нахождения участка.

Что же можно возводить на своём участке без разрешения? На своём участке можно возвести объект без фундамента, то есть любой некапитальный объект: ларёк, сарай, навес, металлоконструкции без фундамента, козырьки, шатры, палатки, сооружения вспомогательного использования и т.д.

Владелец вправе вносить изменения в объекты капитального строительства или их части, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надёжности и безопасности. Например, можно выполнить капремонт без сноса несущих стен и внутренних перестроек. Разрешается строить гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для личного пользования – ведения садоводства или дачного хозяйства. Но в любом случае, прежде чем что-то строить, лучше проконсультироваться со специалистом. Так как в случае, если объект будет признан самовольной постройкой, то он подлежит сносу за счёт владельца. Поэтому лучше перестраховаться, тем более что специалисты при необходимости помогут с оформлением разрешения.

Служба информации