25 октября на расширенном заседании общественного совета при министерстве ЖКХ Ростовской области с участием представителей общественности, науки, депутатов Законодательного Собрания Ростовской области, руководителей управляющих компаний, экспертов обсуждался ход реализации программы капремонта многоквартирного жилого фонда.
В начале собрания модератор встречи, член общественного совета при минЖКХ, заведующий кафедрой городского строительства и хозяйства, профессор Светлана Шеина довела до сведения присутствовавших, что проведена полная инвентаризация жилфонда в регионе, таким образом в долгосрочную программу капитальной реконструкции МКД включено 18687 домов.
В течение трех лет с 2015 по 2017 годы проведен ремонт 4612 инженерных систем в 1843 многоквартирных домах (площадью более 4,6 млн кв.м) с заменой в них 743 лифтов. Общая сумма финансирования составила 7 723,6 млн рублей. Из них 5,5 млрд рублей – взносы собственников жилья на капитальный ремонт и более 2 млрд рублей дополнительно направлено из областного бюджета.
Финансовая помощь для выполнения работ по капитальному ремонту МКД по решению губернатора оказывается ежегодно.
Министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Андрей Майер доложил о ежегодном росте объема выполненных работ: в 2015 году ремонт произведен в 330 домах, заменено 84 лифта (стоимость работ – 1 739,9 млн рублей), в 2016 году – 629 домов и 341 лифт (2 632,0 млн рублей), в 2017 году – 884 дома и 318 лифтов (3 351,7 млн рублей). Все планы выполнены на 100%. Положительная динамика сохраняется.
Как отметил министр, должное внимание уделяется качеству работ и соблюдению сроков, контроль осуществляется в ходе регулярных выездных проверок, еженедельно отслеживаются графики производства работ. На данный момент полностью завершены работы в 738 домах, отремонтирована 1721 система.
Учитывая рост объектов и объема ремонта, для сохранения темпов и качества работ, необходимо предусмотреть механизм соблюдения устойчивости системы капремонта. Поэтому в ходе обсуждения говорилось и о размере взноса на капитальный ремонт.
Так, в течение пяти лет минимальный размер взноса на капремонт менялся три раза – с 6,2 рубля до 7,17 рубля. Последний раз изменения внесены в 2016 году.
Подсчитано, что с учётом финансовой поддержки из областной казны, минимальный размер взноса на капитальный ремонт возможно установить в размере 9,92 руб. с 1 кв. м. И сдержать его рост в течение трех лет. С этим согласны выступившие депутаты донского парламента, ученые и эксперты.
Областное законодательство предусматривает льготы и компенсации отдельным категориям граждан.
Ежегодно в Ростовской области растет процент собираемости взносов на капремонт: в 2015 году сбор - 85,1% от начисления; 2016 год – 89,1%, 2017 год – 90,5%, в 2018 году – 92%. Цель – довести уровень сбора до 95%.