Управляющая компания ООО "Жилищник" проводит текущий ремонт, но то ли качество работ оставляет желать лучшего, то ли кровля находится в таком состоянии, что ничего, кроме капитального ремонта, ей не поможет.

Обратившись в управляющую компанию, мы выяснили, что последний текущий ремонт кровли этого дома проводился в ноябре 2019 года. Его инициатором стал заместитель председателя правительства – министр промышленности, науки и новых технологий Республики Мордовия А.И.Седов. В апреле прошлого года он проводил прием граждан в администрации Ковылкинского МР. В числе пришедших на прием тогда были жильцы этого дома. Они жаловались на постоянные протечки. Вода доходит до третьего этажа пятиэтажного дома. Капитальный ремонт запланирован не ранее чем через 10 лет.

Александр Иванович в качестве первоочередного решения дал поручение в срочном порядке оценить состояние кровли этого дома, в рамках текущего ремонта устранить протечки крыши, провести дополнительную оценку состояния МКД. В случае, если окажется, что состояние дома хуже тех домов, которые стоят в очереди на капитальный ремонт ранее, будет рассмотрен вопрос о приближении даты капитального ремонта этого дома.

Все поручения тогда были выполнены. Крыша течь перестала. Но уже в феврале в одной из квартир вновь потекло-полилось. Сроки капитального ремонта остались прежними.

ООО "Жилищник" запланировал текущий ремонт кровли этого дома на июнь. В настоящее время крыша опять протекает. Да и насколько хватит грядущего ремонта – неизвестно. Опыт прошлых ремонтных работ настораживает.

По словам специалистов ООО "Жилищник", кровля этого дома изношена настолько, что поможет ей только капитальный ремонт.

В квартирах сделан дорогостоящий ремонт. До слез больно жильцам вновь и вновь смотреть на то, как вода стекает по недавно отремонтированным стенам, просачивается сквозь потолок. Но в таком случае по результатам протокола осмотра пострадавшей квартиры управляющая компания обязана возместить ущерб. Многие жители нашего города успешно воспользовались этим правом и получили компенсацию за испорченную отделку квартиры. Тоже мы советует сделать и жильцам данного дома.

Нам удалось выяснить, что капитальный ремонт крыши дома, согласно утвержденного на республиканском уровне графика, запланирован на 2032-2034 годы. Не сложно представить, в каком состоянии будет кровля через 10 лет, если сейчас протечки регулярны и текущее обслуживание долговременного результата не дает. Капитальный ремонт фасада этого дома запланирован на 2043 год. А в 2026 году будет проведен капитальный ремонт инженерных коммуникаций. В настоящее время рассматривается возможность о замене вида работ. То есть вместо ремонта инженерной системы будет проведен капитальный ремонт кровли. Это пока единственный вариант приблизить сроки ремонта.

А пока участившиеся дожди усугубляют ситуацию с каждым днем.

От имени жильцов дома 8Б по улице 50 лет Октября мы обращаемся к директору управляющей компании "Жилищник": "Вячеслав Васильевич, как быть?"