Сегодня, 19 апреля, Глава Марий Эл Александр Евстифеев участвовал в селекторном совещании, на котором обсуждался переход строительной отрасли на проектное финансирование. Новый механизм вложения средств будущих новоселов в строящееся жилье поможет защитить деньги жителей республики от непредвиденных ситуаций и мошенников. Совещание провел Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в режиме видеоконференции.

С 1 июля текущего года в Россия откажется от долевого строительства, перейдя на проектное финансирование объектов. Продолжить работать по-старому смогут лишь те застройщики, чьи дома уже почти готовы. Всем остальным, возводящим жилье с привлечением средств физических лиц, придется работать через механизм счетов эскроу (подписанный и скрепленный печатью документ, выдаваемый при условии, что он вступит в силу только после наступления определенного события. На период между оформлением документа и его вступлением в силу он, как правило, передается третьей стороне).

То есть, средства дольщиков будут зачисляться на спецсчета и храниться на них до тех пор, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Получить эти деньги застройщики смогут лишь тогда, когда передадут квартиры своим покупателям. Строить же им придется на свои собственные или привлеченные со стороны средства.

В Марий Эл пока есть три банка, которые готовы открыть счета эскроу и работать в системе проектного финансирования. Заинтересованные застройщики уже получили пакеты документов, которые необходимо подать для получения финансирования и работы по новой системе.

По данным Минстроя РМЭ, сейчас в республике с привлечением средств дольщиков работают 34 застройщика, возводя 70 объектов недвижимости.

Напомним, вопрос решения проблем обманутых дольщиков находится на личном контроле Главы Марий Эл Александра Евстифеева с первых дней работы на посту руководителя региона. По его поручению, утверждена «дорожная карта» решения проблем дольщиков, не получивших квартиры в срок. Жители республики, включенные в специальный «реестр обманутых дольщиков», смогут получить компенсации или жилье.

Кроме того, для решения подобных вопросов Госсобрание Марий Эл приняло Закон «О защите прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл и чьи права нарушены, и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл», сообщает Организационно-аналитическое управление Главы региона.

Фото предоставлены Управлением.

https://www.marpravda.ru/news/sociym/stoit-po-novomu-dengi-dolshchikov-v-mariy-el-zashchitit-eskrou/