Оформить индивидуальный жилой дом в упрощённом порядке можно только до 1 марта 2018 года

Управление Росреестра по Саратовской области напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок действия упрощенной процедуры регистрации прав, называемой "дачной амнистией", в части индивидуального жилищного строительства.

В частности, с этого момента утратит силу норма, по которой узаконить право собственности на жилой дом можно без разрешения на ввод в эксплуатацию. Настоятельно рекомендуем правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до

1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае, если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

Технический план жилого дома готовится кадастровым инженером - членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. В договоре подряда, который заключается с ним собственником дома, может быть установлена возможность оплаты кадастровых работ только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать при личном обращении в многофункциональные центры "Мои документы", в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в "Личном кабинете правообладателя") или направить по почте в Росреестр.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

В Саратовской области в 2017 году в упрощенном порядке было зарегистрировано 2853 прав на недвижимое имущество. В январе 2018 года этой возможностью воспользовалось 235 заявителей.

Е. Карпович,

начальник межмуниципального отдела по Базарно-Карабулакскому, Балтайскому и Новобурасскому районам Управления Росреестра по Саратовской области